Villa 3 chambres, 11915 m²

Melendugno, Lecce (province)

Salento

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Dans la campagne du Salento, sur la route provinciale Borgagne - S.Andrea, nous avons le plaisir de vous accompagner dans une véritable oasis de luxe et de détente, étendue sur un terrain d'environ 12 000 mètres carrés à quelques pas des belles plages de la marina de Melendugno.
Villa Malepezza est une propriété en construction qui respecte le charme des maisons traditionnelles des Pouilles avec les voûtes en étoile typiques et les murs en pierres sèches , avec un style unique et raffiné complété par une grande verdure à usage exclusif et une magnifique piscine de type skimmer.
Depuis le portail d'entrée de la résidence, vous arrivez par une avenue d'environ 60 mètres, où un patio confortable nous mène dans le salon aux grandes dimensions avec de magnifiques voûtes apparentes; sur les deux côtés de la pièce principale, il y a 4 pièces confortables, actuellement définies comme cuisine, aux proportions confortables, et 3 chambres doubles, ainsi que deux salles de bains. Leur destination peut encore être modifiée selon les besoins. La partie habitable est d'environ 115 mètres carrés, toutes les pièces sont très lumineuses et ont des sorties directes sur les espaces extérieurs pavés.
Les grandes fenêtres du salon vous permettent de rejoindre l'arrière de la propriété, avec un espace aménagé en pergola d'environ 40 mètres carrés sous lequel vous pourrez profiter de l'ombre et de la détente les jours les plus chauds, surplombant la piscine et le solarium. L'ensemble de la propriété est clôturé par de magnifiques murs en pierres sèches pour une hauteur moyenne de 1,20 mètres, le front de rue sera complété par des plantes ou des arbres qui éparpillent toute la propriété.
Le prix de publicité fait référence à la propriété à l'état rustique avancé, les travaux inclus dans la demande comprennent:
-finition de la porte d'entrée principale en fer avec ouverture électrique mécanisée
-réalisation de zones et de douches extérieures près de la piscine et au service de celle-ci avec barbecue attenant et pilozza
-la construction d'un puits artésien autorisé
-réalisation d'un système de sous-irrigation composé d'une fosse imofh
- Déplacement du poteau électrique actuel vers le mur de la frontière.
Melendugno est à seulement 5 km de la marina de Torre S. Andrea, à 6 km de Torre dell'Orso, à 15 km d'Otrante, à 23 km de Lecce et à 55 km de Gallipoli. L'aéroport de Brindisi est également à 80 km.