Villa 2 chambres, 350 m²

Melendugno, Lecce (province)

Salento

MELENDUGNO (TORRE SPECCIA) - LECCE - SALENTO
À Torre Specchia, l'une des stations balnéaires les plus suggestives de la municipalité de Melendugno, nous proposons à la vente villa individuelle située à seulement 300 mètres de la mer insérée dans un lot d'environ 2 200 mètres carrés .
La villa est disposée sur deux niveaux et a une superficie totale d'environ 200 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée il y a l'entrée de la maison, avec une première chambre et un placard confortable.
En continuant dans la cage d'escalier, vous atteignez le premier étage composé d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine avec cheminée et placard, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.
La propriété se prête bien à de nombreux projets de rénovation conçus en fonction des différentes finalités d'utilisation; la villa pourrait en effet devenir une maison principale, pour ceux qui aiment vivre à la mer toute l'année, ou une résidence secondaire pour les vacances d'été ou encore un établissement d'hébergement important.
À cet égard, en effet, il existe déjà un projet qui prévoit la rénovation de l'ensemble du bâtiment selon des lignes modernes et essentielles, avec la création de quatre chambres chacune avec salle de bain en suite et une pièce au rez-de-chaussée potentiellement réservée aux petits déjeuners ou à tout moment disponible pour toute la structure. Un autre point intéressant du projet est la possibilité de créer une piscine dans le jardin.
Grâce à son emplacement particulier, la propriété est donc une excellente opportunité d'investissement, à la fois à des fins personnelles et à des fins d'hébergement touristique.
Torre Specchia en effet, en plus d'avoir reçu à plusieurs reprises l'attribution des "5 Vele" et de la "Pavillon Bleu", grâce à ses belles plages et ses criques caractéristiques de la mer cristalline, est parfaite pour satisfaire également les goûts des amoureux du kitesurf et du snorkeling, ainsi que pour offrir la possibilité de promenades pittoresques dans la réserve naturelle des Cesines et dans toute la région environnante, caractérisée par une pinède luxuriante qui enivre avec les senteurs typiques du maquis méditerranéen.
Torre Specchia est à quelques kilomètres des autres célèbres villes du Salento telles que San Foca et Torre dell'Orso, à 25 km d'Otranto, à 23 km de Lecce, à 60 km de Gallipoli, sur le versant ionique, à 75 km de l'aéroport de Brindisi et à 195 km de l'aéroport international de Bari.