Maison 3 chambres, 25 m²

Matino, Lecce (province)

Salento

Nous proposons à la vente une intéressante propriété rurale située dans la pittoresque contrada Frasca, dans la commune de Matino (LE), immergée dans le charmant paysage de la basse Salento et à seulement 8 km des plages renommées de Gallipoli. Le terrain s'étend sur environ 2 500 m² et est caractérisé par une vaste zone plate riche d'une végétation spontanée et de fleurs typiques de la maquis méditerranéen, idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés d'une nature immaculée.

Au sein de la propriété se dresse une ruine historique en pierre locale, qui conserve le charme des anciennes constructions rurales des Pouilles et offre la possibilité concrète d'agrandissement ou de restauration conformément aux réglementations en vigueur. La structure présente des éléments architecturaux traditionnels tels que des murs épais et une cour attenante ; l'état actuel nécessite des travaux de rénovation mais représente une base solide sur laquelle développer des projets personnalisés : d'un refuge privé à une maison de vacances, en passant par des activités agricoles ou agritouristiques.

Le contexte garantit une intimité absolue grâce à la distance importante des centres habités environnants et aux arbres présents sur le terrain. L'accessibilité est excellente via des routes provinciales qui relient rapidement à la fois le centre urbain de Matino et les principaux pôles touristiques du Salento tels que Lecce, Ugento et Santa Maria al Bagno.

La position stratégique permet également de se connecter facilement aux attractions culturelles et gastronomiques locales ainsi qu'à la proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les structures sanitaires, accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette solution représente une rare opportunité pour les investisseurs ou les familles qui souhaitent réaliser un espace unique où profiter d'une détente totale parmi des oliviers séculaires et des essences indigènes ou lancer de petites cultures biologiques en exploitant la fertilité élevée des terres salentines.

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