Maison individuelle 1 chambre, 111 m²

Matino, Lecce (province)

Salento

Manoir historique superbement rénové
Bienvenue à Matino, où l'histoire rencontre le luxe moderne.
Au cœur du centre historique se dresse ce manoir historique superbement rénové, une oasis de paix et de confort. La propriété s'étend sur 111 m² et est entourée d'un magnifique jardin clos de 210 m², une véritable rareté dans cette zone. Sa position est stratégiquement privilégiée, à quelques kilomètres des plus belles plages de Gallipoli, permettant de combiner la tranquillité du village historique avec la vitalité de la mer.
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, tout en conservant l'authenticité des espaces, tout en offrant tout le confort contemporain. À l'intérieur, vous trouverez une salle accueillante, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un débarras et une élégante salle de bain. Le vaste jardin privé, avec ses coins verts et son atmosphère de tranquillité, est idéal pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Excellence et TechnologieCette propriété se distingue par son efficacité énergétique et son équipement technologique de pointe:
Revêtement extérieur par isolation thermique par l'extérieur (ITE) : Isolation maximale pour une efficacité énergétique supérieure et un confort de vie optimal.
Classe énergétique A : Efficacité maximale et économies sur les coûts de gestion.
Système photovoltaïque de 6 kW avec stockage de 10 kW : Production d'énergie propre et autosuffisance énergétique.
Solaire thermique : Eau chaude sanitaire à coût nul.
Climatisation avec pompe à chaleur : Confort thermique en toute saison.
Portail automatique : Commodité et sécurité.
Système anti-intrusion et vidéosurveillance : Protection complète de votre maison.
Deux places de parking : Un privilège rare dans le centre historique.
Une solution de logement unique, qui allie le charme historique à la durabilité et à la sécurité de l'avenir. L'opportunité de vivre dans un environnement serein et réservé, à quelques kilomètres de la mer et des plages renommées de Gallipoli, sans renoncer à l'espace, à la technologie et à l'intimité.
C'est pourquoi cette propriété représente le « luxe moderne »:
Efficacité énergétique et durabilité : La classe énergétique A est synonyme d'un investissement à long terme, avec des coûts de gestion minimaux. Le système photovoltaïque avec stockage et le solaire thermique non seulement réduisent les factures à zéro, mais représentent également un choix écologique et durable, un véritable luxe de nos jours.
Confort et technologie avancée : Le système de climatisation avec pompe à chaleur garantit un confort maximal en toute saison. L'intégration d'un portail automatique, d'un système anti-intrusion et d'un système de vidéosurveillance offrent commodité et tranquillité, des aspects fondamentaux du mode de vie moderne.
Commodités exclusives : Les deux places de parking sont une rareté dans le centre historique et représentent une commodité absolue, qui élèvent la propriété à un niveau de prestige supérieur.
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Rif.: MBCP-298