Maison individuelle 4 chambres, 600 m²

Martignano, Lecce (province)

Salento

MARTIGNANO - LECCE - SALENTO
Au coeur de Martignano, une charmante commune de la Grèce du Salento où l'on parle encore du "grico", nous proposons à la vente une villa individuelle sur deux niveaux, pour un total d'environ 180 mètres carrés, entourée de grands espaces en partie pavés, située sur un terrain de 600 mètres carrés. La propriété, dans un état rustique avancé, offre un grand potentiel et la possibilité de personnaliser selon vos besoins.
L'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes, situées sur des rues parallèles, l'une par une élégante véranda avec colonnes mène directement à l'intérieur, où le charme des voûtes traditionnelles en étoile du Salento, laissées apparentes, caractérise à la fois les deux chambres et le double salon-séjour, donnant une atmosphère unique et fascinante; la partie initiale de la propriété se caractérise par le plafond en berceau, un détail supplémentaire qui confère un caractère authentique et distinctif.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un couloir et une salle de bain.
A l'arrière se trouve la deuxième entrée, qui donne accès à un grand patio, idéale pour être transformée en espace de détente d'été et une grande allée privée pour le stationnement, enrichie d'espaces qui embrassent tout le périmètre utilisé comme espace vert pour assurer une excellente intimité et tranquillité.
Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain spacieuse et deux terrasses de plain-pied, l'une donnant sur la rue principale, l'autre la plus privée, s'ouvre sur le jardin privé.
La prédisposition pour les égouts est déjà présente et le compteur d'eau est déjà installé.
Martignano est à environ 17 km de Lecce, 30 km d'Otrante et 65 km de l'aéroport de Brindisi.