Maison 3 chambres, 220 m²

Martano, Lecce (province)

Salento

L'authenticité du Salento avec le confort moderne
Au coeur de la Grecia Salentina, cette propriété unique offre le parfait équilibre entre l'histoire, le charme et les opportunités d'investissement. Restauré structurellement avec une grande attention aux détails architecturaux d'origine, il est prêt à être personnalisé par le nouveau propriétaire: les systèmes sont manquants, vous permettant de compléter la maison selon votre goût et vos normes de confort.
La propriété se compose de:
1. Appartement indépendant de deux pièces
• Idéal comme maison d'hôtes, dépendance pour les invités ou pour les locations de courte durée
• Accès indépendant, espaces compacts et fonctionnels
2. Maison principale
• Espace de vie ouvert d'un grand impact au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin
• Grand jardin privé, parfait pour un espace détente, une piscine ou des événements
• Premier étage: deux chambres doubles avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité
3. Deux dépôts en pierre dans le jardin
• Des structures authentiques qui conservent le charme d'origine
• Transformables en espaces bien-être ou locaux de service pratiques
Espaces extérieurs
Le jardin est le cœur de la propriété: une oasis privée dans le centre historique, avec le potentiel de devenir un espace vert méditerranéen avec piscine, salon ou salle de jeux. Les deux dépôts en pierre ajoutent une valeur unique, offrant des possibilités créatives et d'extension.
• Deux unités résidentielles + entrepôts: idéal pour développer une boutique B&B, une résidence de charme privée ou un investissement touristique de haut niveau
• Flexibilité: les systèmes manquants permettent une personnalisation totale, en choisissant des normes internationales
• Position stratégique: Martano est situé à quelques minutes des plages de l'Adriatique et de l'Ionienne, et est de plus en plus demandé comme destination touristique
• Haut potentiel de rentabilité: le mélange d'authenticité historique, d'espaces extérieurs et de possibilités d'hébergement représente un asset rare sur le marché immobilier du Salento