Villa 6 chambres, 750 m²

Maglie, Lecce (province)

Salento

Une oasis d'élégance et d'espace au cœur de Maglie

Imaginez-vous franchir le portail d'une demeure où le temps semble ralentir, enveloppé par la quiétude d'un magnifique jardin privé de pas moins de 2 000 mètres carrés. Située dans la rue Clementina Palma, un quartier calme et bien desservi, cette villa indépendante en angle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Maglie : une résidence aux dimensions imposantes qui allie le charme d’une grande villa de prestige à un incroyable potentiel de personnalisation et d’aménagement.

Le charme des espaces extérieurs et la liberté offerte par la verdure
La propriété est entièrement entourée de son vaste jardin, un espace vert polyvalent offrant une intimité totale et qui, étant entièrement constructible, présente une valeur ajoutée extraordinaire pour ceux qui souhaitent investir ou élargir leurs projets de vie. Les vastes terrasses et balcons qui bordent les étages supérieurs dialoguent en permanence avec la nature environnante, offrant des vues dégagées et lumineuses à tout moment de la journée.
Rez-de-chaussée : accueil et polyvalence
L’entrée principale donne accès à un espace très aéré. L’espace de vie se compose de deux immenses salons, baignés de lumière naturelle grâce à leur emplacement en angle, idéaux pour recevoir des invités ou pour des moments de convivialité en famille. La cuisine à vivre, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur battant de la maison. Ce niveau est conçu pour offrir un maximum de confort : outre les deux chambres et les deux salles de bains, la présence d’un bureau avec accès indépendant fait de cette villa la solution parfaite pour les professionnels qui souhaitent allier leur activité professionnelle à leur lieu de vie sans renoncer à leur intimité. Deux grandes terrasses de plain-pied invitent à profiter d’agréables moments en plein air.

Premier étage : l’espace nuit panoramique
En montant à l’étage supérieur, on accède à l’espace nuit, un espace conçu pour le repos et l’intimité. On y trouve quatre grandes chambres et un salon desservis par deux salles de bains, agrémentés d’une grande terrasse panoramique et de deux balcons qui encadrent la vue sur la verdure du jardin en contrebas.

Le demi-sous-sol et ses possibilités d’avenir
Facilement relié à la cuisine par un escalier intérieur, le demi-sous-sol réserve une agréable surprise : deux grandes pièces entièrement vitrées, caractérisées par une luminosité inhabituelle pour ce type d’espaces. Un espace polyvalent extraordinaire, prêt à se transformer en taverne rustique, en salle de cinéma, en salle de sport privée ou en espace de loisirs sur mesure.
Un grand garage complète la propriété.
Avec une surface intérieure totale d’environ 600 mètres carrés et ses deux entrées, cette villa se prête à merveille non seulement à devenir la résidence définitive d’une grande famille, mais offre également une possibilité concrète de division en plusieurs unités immobilières ainsi que d’importantes opportunités de développement grâce au terrain constructible.