Villa 2 chambres, 677 m²

Maglie, Lecce (province)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

Au cœur de la pittoresque campagne salentine, à quelques minutes du centre de Maglie, nous proposons à la vente une villa indépendante raffinée avec piscine, immergée dans une oasis de paix et entourée d'environ 5 429 mq de terrain privé entièrement clôturé, idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort.
La propriété est facilement accessible grâce à un accès direct et pratique depuis la route et accueille avec des allées en pierre, un jardin soigné et de nombreux coins de détente, qui créent une atmosphère authentique et régénérante. Le cœur des espaces extérieurs est représenté par la splendide piscine avec solarium, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
La résidence principale, d'environ 134 mq, se développe dans des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.
L'entrée mène à la zone de séjour, composée d'un grand salon avec double exposition, agrémenté d'une cheminée importante en pierre, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison.
La cuisine, très spacieuse et lumineuse, offre des espaces confortables pour la vie quotidienne et la convivialité.
La zone nuit est composée de deux chambres et une salle de bain.
Adjacent à l'immeuble principal, nous trouvons une dépendance pratique, actuellement utilisée comme locaux de stockage, idéale comme espace de service, entrepôt, garage ou facilement adaptable à différents usages.
La propriété est également équipée d'un système photovoltaïque, un élément qui garantit l'efficacité énergétique, l'économie sur les coûts et la durabilité environnementale.
Grâce à sa position stratégique, à l'indépendance totale et aux espaces intérieurs et extérieurs spacieux, la villa se prête parfaitement à la fois comme résidence principale, comme maison de vacances de prestige ou investissement à haut rendement pour locations touristiques.
Solution unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, immergé dans la nature, sans renoncer à la commodité des principaux services et des connexions.
Maglie est à seulement 16 km d'Otranto, 30 km de Lecce et environ 80 km de l'aéroport de Brindisi.