Appartement 1 chambre, 88 m²

Maglie, Lecce (province)

Salento

POUILLES - SALENTO - MAGLIE

Au coeur du Salento, à Maglie, nous proposons à la vente un beau appartement , situé dans le périmètre du centre historique, qui surplombe le parc de la villa municipale centrale.
Il développe une superficie totale d'environ 88 m2 et 3 m2 supplémentaires de balcon situé à l'arrière de la façade d'entrée et est situé au 1er étage de seulement 2 étages d'une élégante copropriété composée de seulement 4 unités, avec un grand dallage solaire.
Il se compose de: INTÉRESSÉ, SALON et SALA PRANZO, CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN, et est entièrement pavé de gravier poli avec miroir.
L'unité a des voûtes en berceau d'origine (appelée type " à canon brisé ", c'est-à-dire courbé uniquement dans les parties angulaires) d'une hauteur de 4,85 mètres, grâce auxquelles il serait possible de diviser certaines pièces avec de splendides mezzanines, en élargissant sa taille déjà considérable au sol.
À l'origine et entièrement construit à l'aide de la pierre caractéristique du Lecce local qui, grâce à la largeur de 140 cm des murs d'enceinte et 40 cm des murs intérieurs, confère à la propriété une excellente isolation thermique et acoustique, a été récemment restaurée avec d'élégantes finitions en plâtre.
La propriété proposée, en raison de sa position stratégique, pour le soin et la maîtrise de la construction, pour le précieux travail de restauration auquel elle a été soumise grâce également et surtout à l'aide des excellences artisanales locales, représente un excellent investissement dans un territoire en développement croissant et constant à la fois économique et touristique et réceptif.
La propriété appartient en effet à la ville la plus importante de la province de Lecce, Maglie, qui, en plus d'être un point de référence commercial pour tous les pays voisins (avec ses nombreux commerces, métiers et industriels de toutes sortes, la présence de tous les établissements d'enseignement scolaire primaires, établissements de crédit, agences générales d'assurances, concessionnaires automobiles et motos, cinémas, théâtres, musées, installations sportives de toutes sortes, gare et terminal de bus touristiques et métropolitains, etc.), occupe une position stratégique au cœur du Salento ; en fait, il est à quelques kilomètres des principaux lieux touristiques célèbres de la péninsule du Salento.
De Maglie en fait, bien desservi par les trains, les bus et un réseau routier approprié, accessible en quelques minutes: Otranto à 16 km, Castro Marina et Santa Cesarea Terme à 15 km, Porto Badisco à 21 km, Torre dell'Orso à 31 km, Gallipoli à 30 km, les Marines de Salve et celles d'Ugento à 36 km, Santa Maria di Leuca à 40 km, Lecce à 26 km, Brindisi à 70 km (siège de l'aéroport du Salento).