Villa 3 chambres, 500 m²

Lizzanello, Lecce (province)

Salento

MERINE (LIZZANELLO) - LECCE - SALENTO
À Merine, un hameau de Lizzanello à seulement 3 km de Lecce et à 10 km de la mer, nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante villa unifamiliale d'environ 400 mètres carrés, sur deux niveaux avec grand et bien entretenu jardin d'environ 950 mètres carrés et belle piscine .
Au rez-de-chaussée, d'environ 260 mètres carrés, la propriété nous accueille dans un grand et lumineux salon à aire ouverte, avec des parquets élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le jardin orné de fleurs, d'arbres et de plantes de toutes sortes.
A l'étage il y a aussi une cuisine spacieuse et la salle à manger qui donne sur une belle véranda, l'endroit idéal pour passer d'agréables moments de détente en plein air.
L'espace nuit est bien dégagé, composé de deux chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains. En particulier, dans la chambre principale, il y a un grand et confortable dressing.
Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable vue sur le jardin qui entoure la villa sur trois côtés.
Au sous-sol, d'environ 140 mètres carrés, il y a une grande cuisine, une salle à manger, un double séjour avec cheminée, un bureau, une chambre double avec salle de bains privative et dressing, deux débarras, buanderie et deux autres salles de bains. Les chambres sont ornées de sols en marbre de Carrare et donnent sur de grandes terrasses de niveau, parfaites pour être équipées de tables et de chaises.
Pour embellir le jardin, il y a une belle piscine entourée de haies qui garantissent l'intimité et une confortable cuisine extérieure couverte qui vous permet de découvrir la maison et de passer d'agréables moments de convivialité même à l'extérieur.
La propriété est complétée par un grand espace couvert utilisé comme parking pour plusieurs voitures avec une colonne de 11 kWh pour recharger les voitures électriques; il y a aussi un système de panneaux solaires installés en 2018 d'environ 3 kWh sur la zone solaire, un système photovoltaïque installé en 2016 de 11 kWh, des fenêtres en bois avec double vitrage et vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, un système de vidéosurveillance (volumétrique et périmétrique) avec 16 caméras et un puits artésien de 50 mètres de profondeur pour le système d'irrigation du jardin.
La double entrée, de la Via delle Mimose et de la Regionale 8 à la marina Lecce, permet un accès facile à la propriété depuis différentes directions.
La propriété est également à seulement 2 km de l'entrée de la Tangenziale Est et de la ville de Lecce, et à 58 km de l'aéroport de Brindisi.