Appartement 3 chambres, 200 m²

Lecce, Lecce (province)

Salento

Prestigieux et unique appartement au sein du Levante Village, avec trois expositions panoramiques distinctes : vue centrale à l’ouest sur le parc de la résidence, à l’est vers le stade sur la route du bord de mer, et au sud sur la campagne environnante, avec de grandes terrasses à l’étage de 82 m² qui enveloppent la propriété.Un espace de vie lumineux accueille le séjour avec cheminée MCZ et la cuisine équipée d’électroménagers AEG, dans une atmosphère relaxante et chaleureuse, avec des revêtements de qualité et du mobilier haut de gamme réalisé sur mesure. Trois chambres complètent la propriété.Le sol est en parquet de noyer cannelé de grande qualité dans toutes les pièces.Les 2 salles de bains finement aménagées, l’une avec douche et l’autre avec baignoire Ideagroup, sont équipées de robinetterie Gessi, de sanitaires et de doubles vasques Cielo.La magnifique terrasse solarium, accessible par un escalier extérieur directement depuis l’un des balcons de l’étage, mesure 145 m² et bénéficie d’une couverture partielle sur laquelle sont installés 7 panneaux solaires. On y trouve une pièce climatisée d’environ 20 m² avec cuisine réalisée sur mesure et une salle de bains aménagée avec douche. Situation parfaite pour profiter pleinement de cet espace offrant une très belle vue. Au sous-sol, accessible par l’ascenseur privatif pour un accès confortable ou par les escaliers, se trouvent un grand garage et un local de rangement pratique pour entreposer équipements et objets volumineux.La propriété répond aux plus hauts standards en matière d’efficacité énergétique et de durabilité environnementale, notamment grâce à l’isolation thermique et acoustique, avec des murs périphériques et des couvertures réalisés avec des matériaux haute performance afin de garantir un confort maximal en toute saison.Les menuiseries, élégantes et discrètes, disposent de profilés à rupture de pont thermique et de vitrages à faible émissivité pour réduire les déperditions de chaleur, ainsi que de brise-soleil.Les installations, à haute efficacité, comprennent un chauffage au sol et une climatisation basse consommation avec gestion autonome pour chaque pièce.Les prises électriques sont équipées de plusieurs ports USB dans chaque pièce.Le système de vidéosurveillance, également géré à distance, protège l’habitation sur tout le périmètre et sur la terrasse solarium.La propriété est vendue avec, inclus, l’aménagement des salles de bains et la cuisine sur mesure située dans la pièce de la terrasse solarium.Tout autre élément de mobilier pourra toutefois être acquis en sus du prix de vente demandé.