Villa 6 chambres, 700 m²

Lecce, Lecce (province)

Salento

L'agence First Lion a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une masseria immergée dans la campagne immaculée du Salento, à seulement 5 minutes de Lecce et de la mer de San Cataldo.
C'est une demeure historique extraordinaire datant du 17ème siècle, savamment rénovée. La structure, d'une superficie couverte de 500 m² et d'un parc de 25 000 m² environ, est entourée de plantes indigènes, de figuiers de l'Inde, d'arbres fruitiers, de palmiers et de fleurs de toutes sortes, créant un environnement paradisiaque de tranquillité absolue.

Un chef-d'œuvre de design méditerranéen, restauré par un architecte expert de Lecce, qui a su harmoniser la pierre naturelle avec des éléments modernes pour offrir une atmosphère unique. Chaque coin de la masseria raconte l'histoire de ses splendeurs passées, offrant confort et raffinement dans un mariage parfait entre tradition et innovation.

La propriété est composée de 6 suites élégantes avec salle de bains privée, une cuisine équipée, un grand séjour lumineux et de vastes espaces extérieurs.
Les suites sont conçues pour offrir une expérience unique, se divisant en deux espaces distincts. Deux suites se trouvent dans le bâtiment principal, tandis que les quatre autres se développent latéralement, chacune avec des caractéristiques exclusives qui la rendent spéciale. Les suites, nommées Terre, Bois, Feu et Métal, sont inspirées des éléments naturels et de leur pouvoir énergétique, reflétant l'harmonie du Feng Shui. Chaque suite est caractérisée par des couleurs et un éclairage soigneusement étudiés, utilisant de la pierre locale façonnée pour créer des atmosphères uniques.

L'intégration parfaite du contexte salentino et l'attention aux détails contribuent à une sensation d'équilibre entre les espaces intérieurs et l'environnement environnant. Un autre aspect distinctif est l'engagement envers la récupération des matériaux, avec une attention particulière aux portes en chêne du 17ème siècle, qui ajoutent une touche d'histoire et d'authenticité à la structure.

Pour compléter le tableau, une piscine majestueuse, un barbecue et de grandes espaces verts pour profiter de la beauté naturelle environnante. Le projet, créé selon des critères d'efficacité énergétique, comprend des installations photovoltaïques, mini-éoliennes, la récupération des eaux de pluie et des matériaux à haute efficacité pour une économie d'énergie considérable.
La masseria présente également une rare opportunité de valorisation grâce à la possibilité de la compléter selon le projet déjà approuvé, qui prévoit la réalisation d'un raffiné étage supérieur d'environ 150 m². Au cours de la rénovation, des interventions de consolidation structurelle du plancher ont déjà été effectuées, conçues en prévision d'une future extension et de l'éventuelle insertion d'une mini-piscine sur la terrasse. Cette solution permet d'augmenter les espaces habitables tout en préservant l'équilibre et l'harmonie architecturale du bâtiment. Une valeur ajoutée de grande importance pour ceux qui souhaitent modeler la résidence selon une esthétique contemporaine, dans le plein respect de son identité historique.