Maison , 250 m²

Lecce, Lecce (province)

Salento

GRIMALDI STOR LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100

Nous sommes heureux de vous présenter la vente - en exclusivité - d'une maison historique indépendante et finement restaurée au cœur de l'ancienne Lecce.
Nous sommes à 140 mètres de Porta Napoli, à 450 mètres de la basilique de Santa Croce et à 550 mètres de la cathédrale de Lecce, précisément dans la Via Idomeneo, l'une des rues les plus suggestives et anciennes de la ville.
Ici se dresse - au rez-de-chaussée - la propriété faisant l'objet de notre proposition qui présente: double entrée de la Via Idomeneo et de la Corte degli Aielli et un total de 9 pièces cadastrales (pour environ 250 mètres carrés commerciaux), dont une légèrement décalée par rapport à l'étage et en mezzanine; en plus du magnifique jardin d'hôtes d'une pertinence exclusive, qui embellit la propriété.
La propriété, qui a récemment bénéficié d'une excellente rénovation, dispose de fenêtres en bois et double vitrage, de parquet dans presque toutes les pièces et de la voûte typique en étoile en pierre de Lecce.
De la Via Idomeneo, une petite et suggestive cour privée permet d'accéder à la maison organisée comme suit: entrée / réception, chambre quadruple avec salle de bain en suite, chambre double avec salle de bain en suite, petite cour privée qui entoure les deux chambres.
Au rez-de-chaussée se trouve un petit escalier menant à la mezzanine où se trouve une autre chambre double donnant sur la cour.
Le même escalier mène également à l'étage légèrement décalé et soumis de quelques centimètres par rapport au rez-de-chaussée. Voici: une autre magnifique chambre double avec salle de bain en suite, grand couloir, quadruple avec salle de bain en suite, cour privée, chambre double donnant sur la même cour.
Au total, la propriété, actuellement utilisée comme chambre d'hôtes pour la gestion familiale, peut accueillir 12 à 14 lits.
La cuisine, accessible de manière totalement indépendante depuis la Corte degli Aielli, est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson avec des feux à induction, d'un lave-vaisselle, d'une niche de rangement.
Toutes les chambres ont des armoires en bois élégantes, une salle de bains privative, des climatiseurs Hitachi.
La propriété comprend une élégante terrasse équipée d'environ 40 mètres carrés de pertinence exclusive, dont vous pourrez profiter au printemps et en été pour déjeuner et dîner en plein air ou tout simplement pour vous assurer d'agréables moments de détente.
La propriété se prête parfaitement à la double utilisation d'une résidence historique à usage privé ou comme chambre d'hôtes Luxury, qui est sa forme actuelle, qui allie ses particularités historiques et architecturales et sa position souhaitable, au coeur du centre historique mais à l'abri du bruit des rues préférées du mouvement nocturne.
Nous recommandons sa vision.

GRIMALDI STOR LECCE
Info 0832 1902429 - 393 9035134
Mailinfo@grimaldistorelecce.it