Villa 8 chambres, 400 m²

Lecce, Lecce (province)

Salento

Magnifique domaine à seulement 5 km de la capitale du Salento qui s'étend sur 32000 mètres carrés, en s'articulant avec des structures résidentielles et récréatives parfaitement intégrées au contexte rural de la ferme.

Au total, il y a:
• 22 pièces
• 8 chambres
• 8 salles de bain
• 5 kitchenettes
• 1 potager
• 1 piscine

Le domaine & egrave; composé comme suit:

Le corps central:
Développé sur deux étages, le bâtiment central abrite 4 unités et agrave; logements et autres pièces de service.
Au rez-de-chaussée il y a une chambre, équipée intérieurement d'une salle de bain spacieuse, et la chambre principale, équipée d'une grande salle de bain et d'un dressing. Pour compléter les chambres, dans les pièces annexes du rez-de-chaussée se trouve la cuisine, entièrement en maçonnerie, avec des pièces et des appareils à encastrer savamment insérés dans le design de la pierre et du bois utilisés pour les surfaces. De là, il y a aussi un accès à la salle à manger et au grand salon central, d'excellents espaces à utiliser comme espaces communs pour les activités & agrave; loisirs et d'accueil; Enfin, le salon donne sur la cour arrière, entièrement entouré de murs d'enceinte et enrichi par un porche avec des poutres en bois: le toit & egrave; préparé pour l'installation de panneaux photovoltaïques, utile pour assurer à la structure une forme d'autosuffisance énergétique.
Enfin, les plus représentés par une autre salle de bain indépendante, la buanderie et la grande buanderie.
A l'extérieur, cependant, deux escaliers mènent à l'étage supérieur et aux deux appartements. Ceux-ci, parfaitement conformes au style de construction du bâtiment, disposent d'une chambre, d'une salle de bains, d'une kitchenette équipée et d'une terrasse indépendante.

Corps des tours:
Situé à l'opposé du bâtiment principal, le corps des tours est flanqué de deux unités et agrave; logements indépendants et équipés chacun d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une kitchenette.
Les tours, situées sur les deux côtés et finement construites en pierre, se caractérisent par des arches qui, selon les souhaits et les besoins et agrave;, & egrave; il est possible de fermer avec un système de toiture vitrée. Également à l'extérieur, il y a des dispositions pour une kitchenette équipée.

L'annexe:
À l'est et à l'ouest de la cour principale, les dépendances abritent une grande chambre, une kitchenette et une salle de bain confortable.
À l'extérieur, cependant, le gazebo semi-périmétrique s'avère être un couloir polyvalent qui se prête comme kitchenette et place de parking, évitant ainsi et grave; de le soumettre à une exposition prolongée au soleil.
Un peu plus grave; à l'ouest du bloc principal, légèrement isolé, la piscine & egrave; l'endroit idéal pour profiter des longues et chaudes journées d'été.
Tout autour du bord à débordement se trouvent 4 grands gazebo en maçonnerie qui, grâce au toit de poutres en bois, constituent un espace détente parfait. Dans celui situé côté est, il y a aussi la salle d'entretien d'où & egrave; il est possible d'accéder aux systèmes de circulation et de purification de l'eau.
A proximité immédiate de la marche d'accès à la piscine, un mur en pierre sèche borde la zone avec des douches et des fontaines lavabos pour la nettoyage pré et post-salle de bain.
Puisqu'il peut donc profiter d'une piscine de 25 mètres de long, le domaine Castelvetri fait pleinement partie de la catégorie des fermes avec piscine semi-olimpionienne.
Le domaine vise à reproposer les icônes stylistiques qui caractérisent l'intérieur du territoire du Salento : l'aménagement du corps de maître, par exemple, rappelle celui des anciennes fermes fortifiées, ainsi qu'igrave ; comme les tours des unit & agrave; habitables évoquent les avant-postes de guet disséminées sur toute la côte et les dépendances rappellent le pajaro, la construction rurale typique construite avec la technique du mur en pierre sèche. La grande cour intérieure & egrave; ornée d'une pergola en pierre et planches en bois qui, en forme, en position et en fonctionnalité, rappelle les architectures des cloîtres baroques intérieurs et offre une zone d'ombre sous laquelle vous pourrez admirer la vue environnante.
En parfait alignement avec la vocation d'origine de ce type de construction, derrière l'unité centrale & agrave; une zone utilisée pour la culture a été préparée : bordée d'un petit mur en pierre sèche, le potager & egrave; équipé de services (dont l'accès à l'eau et un réservoir de compost) utiles à l'activité & agrave ;, permettant ainsi et grave ; de satisfaire les besoins de la structure.
Les murs d'enceinte périmétrique, en outre, & egrave; parsemé de petites fontaines qui, tous les 10 mètres, garantissent un accès pratique à l'eau courante et absolument potable; en allant à la rencontre du crépuscule, tout s'allume de lumière neuve grâce au système d'éclairage incorporé dans les murs en pierre sèche.
Enfin, deux services très importants sont l'équipement d'un réservoir GPL entièrement souterrain et d'un système d'assainissement de l'eau aux UV qui garantit la puissance et l'utilisation parfaites et sûres.Le Salento s'étend dans la partie sud des Pouilles et son extrême & agrave; plus & ugrave; Est coïncide avec le Capo d'Otranto, le point où les eaux de la mer Ionienne et de la mer Adriatique se rejoignent; cette & egrave; une terre enchanteresse, qui sait & agrave; certainement vous surprendre avec ses magnifiques paysages, ses plages blanches caractérisées par ce qu'on appelle les "dunes" et les nombreuses falaises à couper le souffle, riches en grottes, qui surplombent une mer cristalline.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 121,67 kWh/m2 a