Maison individuelle 3 chambres, 300 m²

Guagnano, Lecce (province)

Salento

L'agence First Lion a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente, au cœur du centre historique de Guagnano, donnant sur la suggestive Piazza Maria SS. del Rosario, l'Antico Castello di Guagnano, aujourd'hui transformé en un fascinant palais baronial d'une grande valeur historique et architecturale. Les origines documentées de la structure remontent à 1274, année où le caser était enfeudé par Guidone Sambiasi. Autour du premier noyau fortifié, probablement d'origine byzantine, se sont développées les premières habitations du village, donnant naissance au centre habité de Guagnano.
Au cours des siècles, le château a traversé d'importantes vicissitudes historiques et a appartenu à certaines des familles nobles les plus influentes du Salento, notamment les Orsini del Balzo, Princes de Tarente, les De Adimaris, les Zurlo, les Paladini et enfin les Filomarini.

Le bâtiment a subi plusieurs interventions et rénovations au fil du temps, en particulier après le violent tremblement de terre qui a frappé le Salento en 1743, un événement qui en a modifié en partie l'agencement originel.

Le bien proposé se développe au premier étage avec accès depuis Via Giuseppe Garibaldi n. 17 et s'étend sur environ 210 mq, répartis dans des pièces spacieuses et lumineuses au caractère authentique. L'habitation est composée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine attenante, d'un salon de réception, de deux chambres, d'un grand espace polyvalent idéal comme bureau ou troisième chambre, de deux commodieuses alcôves et d'une salle de bain avec fenêtre.

Les pièces sont embellies par les typiques voûtes salentines et par de raffinés fresques d'époque qui confèrent unicité et prestige à la propriété. Les balcons donnant sur la place principale du village offrent une agréable vue, tandis qu'à l'arrière, une spacieuse véranda offre un espace réservé et habitable.

Par un escalier extérieur, on accède au rez-de-chaussée, où l'on trouve un local commercial cadastré C/2 d'environ 45 mq avec accès direct depuis Via Tarentini n. 4 où il est possible de ranger sa voiture. Enfin, complète la propriété un grand portail exclusif d'environ 200 mq, un élément rare et d'une grande valeur dans le contexte du centre historique, qui confère une valeur et une unicité supplémentaires à l'immeuble.

Cette fascinante résidence, riche d'histoire, d'atmosphère et d'authentiques détails architecturaux, représente une solution de prestige absolu, idéale aussi bien comme résidence privée de représentation que comme investissement de valeur au cœur du Salento.