Villa 2 chambres, 420 m²

Guagnano, Lecce (province)

Salento

GUAGNANO
Charmante Villa Historique avec parc privé
À quelques pas du cœur vibrant de Guagnano, dans la Via Cellino San Marco, se dresse une demeure qui fusionne parfaitement l'élégance de la tradition salentine avec le charme de la nature méditerranéenne.
Cette villa indépendante d'environ 105 m² est un joyau architectural conçu pour ceux qui recherchent authenticité, confidentialité et vastes espaces verts.
Une fois à l'intérieur, on est accueilli par des environnements chaleureux et suggestifs, caractérisés par les classiques voûtes en étoile avec pierre leccese apparente.
La villa se compose de:
.'  ' Vaste séjour: un salon lumineux avec cheminée caractéristique qui se fond avec la salle à manger, idéal pour l'hospitalité.
.'  ' Cuisine habitable: fonctionnelle et accueillante.
.'  ' Zone nuit: deux spacieuses chambres à coucher et une salle de bain.
Dispose également de climatiseurs, portail d'entrée automatique et système de vidéosurveillance.
La villa est immergée dans un terrain de 2,8 hectares, un véritable poumon vert privé entièrement clôturé qui garantit une intimité absolue, caractérisé par la présence d'un oliveraie, un verger, des plantes méditerranéennes et une pinède.
Inclus dans la propriété se trouve une structure de 240 m² avec une tour caractéristique, actuellement utilisée comme zone de restauration/pizzeria avec de larges patios extérieurs.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique est la présence d'installations sportives privées dédiées au bien-être, à savoir deux terrains de foot et un court de tennis.
Cette solution est idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence de prestige immergée dans la verdure, mais se prête parfaitement également comme investissement pour un B&B de charme ou une structure réceptive de haut niveau, grâce à la combinaison unique entre histoire et nature.
Contactez-nous pour plus d'informations! Nous serons heureux de vous accompagner à découvrir cette intéressante propriété.