165 000 €

Maison individuelle 5 chambres, 300 m²
Guagnano, Lecce (province)
Salento

Maison individuelle à Guagnano

Caractéristiques

Descriptif

GUAGNANO - LECCE - Salento
MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN
Dans le centre historique de Guagnano, une commune de l'arrière-pays du Salento équidistant à la fois de la côte ionienne et de la côte adriatique, une maison individuelle caractéristique et élégante d'environ 260 mètres carrés avec double entrée, jardin privé et terrasse panoramique est à vendre, idéale à la fois comme habitation privée et comme établissement d'hébergement .
La propriété dispose de deux entrées indépendantes : l'entrée principale sur la Via Giuseppe Garibaldi et une secondaire sur une route privée, utilisée exclusivement par les résidents de la rue, qui garantit intimité et confort et vous permet d'accéder directement à la maison depuis le jardin arrière.
La maison est au rez-de-chaussée et se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses où se distinguent les hauts plafonds et les caractéristiques voûtes en étoile.
Le cœur de la maison est représenté par une splendide pièce décorée de fresques , témoignage du prestige historique de la propriété.
Complétez la propriété d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés, un espace polyvalent qui peut être transformé en un espace détente avec la possibilité de construire une piscine, parfaite pour mettre en valeur l'environnement extérieur.
A l'étage, la terrasse panoramique offre une vue suggestive sur le centre historique et les monuments les plus représentatifs de Guagnano, idéale pour ceux qui aiment découvrir la beauté de la tradition dans un contexte authentique.
La propriété dispose également d'une place de parking intérieure , un avantage important pour ceux qui recherchent le confort au coeur de la ville.
La propriété allie le charme de la tradition du Salento à un grand potentiel de personnalisation; des travaux de rénovation sont en effet nécessaires qui offrent la possibilité de personnaliser chaque espace et de le rendre unique.
Grâce à sa position centrale , aux espaces généreux et aux caractéristiques architecturales typiques, la propriété se prête parfaitement à être utilisée à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement : un B&B, une maison de vacances ou un petit hôtel de charme.
Guagnano est à environ 20 km de la mer, 25 km de Lecce et 40 km de l'aéroport de Brindisi.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    300 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    1
  • Jardin
    100 m²
  • Classe énergie
    FKWh/mq 210.58
  • Référence
    CBI069-1389-132742

Distance de:

  • Aéroports

    29.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    129.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    173.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transport en commun

    670 m - Gare - Guagnano

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    76.3 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    9.8 km - Ospedale N. Melli
  • Côte
    15.2 km
  • Station de ski
    174.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    220 m - Marchand de fruits et légumes - Frutta e verdura Roberto

    290 m - Magasin à la ferme - Azienda agricola Feudi di Guagnano

    330 m - Supermarché - Eurospin

    560 m - Boulangerie

  • Manger à l’extérieur

    410 m - Café - Caffè Stardust

    480 m - Restaurant

    570 m - Bar - Borderline Café

    2.0 km - Fast-food - The Kitchen di Baldassarre Liliana

  • Activités sportives

    940 m - Centre sportif

    7.4 km - Salle de gym - Centro benessere Feel Good

    17.7 km - Centre équestre

    31.6 km - Club de golf - Acaia Golf Resort

  • Écoles

    100 m - École

    15.9 km - Université - Campus Ecotekne

    90.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Pharmacie
    130 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    7.8 km - Vétérinaire

Informations sur Guagnano

  • Altitude
    44 m d’altitude
  • Superficie
    38.03 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    5488

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