Villa 10 chambres, 640 m²

Giurdignano, Lecce (province)

Salento

L'agence First Lion est ravie de proposer en exclusivité à la vente une propriété indépendante raffinée située dans la commune de Giurdignano, au cœur du Salento, une région riche d'histoire et caractérisée par d'importants témoignages de l'époque romaine et byzantine.

La propriété, située via Aldo Moro, se trouve à proximité immédiate de Capo d'Otranto, le point le plus oriental de l'Italie, dans une position idéale pour vivre et valoriser les beautés du territoire salentino, entre histoire, nature et mer.

La structure se développe sur plusieurs niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - et se compose au total de 10 chambres.

Au sous-sol, on trouve une salle de petit-déjeuner avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et un dépôt. Depuis la salle de petit-déjeuner, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent six chambres avec salle de bain privée, ainsi qu'un autre dépôt.

Les chambres donnent sur la splendide zone solarium avec piscine équipée, un environnement idéal pour des moments de détente et pour accueillir les clients dans un cadre réservé et confortable.

Un accès supplémentaire, par un chemin privé partagé avec trois autres unités en traversant un jardin de légumes caractéristique, mène à trois chambres supplémentaires avec salle de bain, complétant ainsi l'équipement de la structure pour un total de 10 chambres.

La construction, achevée en 2001, a bénéficié d'une maintenance constante au fil des ans, y compris la rénovation de l'installation électrique au cours des deux dernières années.

La propriété dispose également de : système de climatisation dans chaque pièce ; système de chauffage avec radiateurs ; cheminée à bois ; système de vidéosurveillance ; système solaire thermique avec accumulateurs de 600 et 300 litres ; chaudière.

Une propriété aux caractéristiques particulièrement intéressantes, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie dans le Salento ou réaliser une structure d'accueil dans un position stratégique, à quelques minutes d'Otranto et de la splendide côte adriatique.