Villa 3 chambres, 412 m²

Giuggianello, Lecce (province)

Salento

POUILLES SALENTO GIUGGIANELLO

À Giuggianello, nous proposons à la vente une maison d'environ 282 mètres carrés, avec garage et terrain à bâtir d'environ 1100 mètres carrés.
Depuis le patio devant la maison, décoré de beaux parterres de fleurs, vous entrez dans l'entrée principale de la propriété, où un petit escalier nous mène à la mezzanine, où se développe le salon. Nous sommes accueillis par un grand et lumineux salon avec double vue qui mène à la salle à manger et à la cuisine; compléter l'étage une salle de bain desservie par le salon.
Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit, composée de trois chambres doubles et d'une salle de bains.
La zone nuit est précédée d'un espace d'étude à partir duquel un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve un grand grenier lumineux avec kitchenette et salle de bain et donnant sur deux terrasses.
Une rampe extérieure mène au garage pratique d'environ 40 mètres carrés.
Adjacent à la propriété, il y a un terrain à bâtir d'environ 1 100 mètres carrés.
La propriété est une partie d'une villa qui a été divisée, grâce également à sa grande taille, afin d'obtenir deux unités individuelles qui, avec la construction d'un mur de séparation, pourraient devenir deux solutions complètement indépendantes.
La propriété adjacente, également à vendre avec un prix séparé, se compose aujourd'hui de deux appartements séparés, d'un grenier et d'un garage.
La propriété est une belle réalité privée et loin du chaos, compte tenu également de la vue sur la verdure, et peut constituer à la fois une solution de logement intéressante et un excellent investissement à usage d'hébergement compte tenu de la présence de la partie adjacente déjà préparée à cet effet.
La propriété a besoin de quelques travaux de modernisation mais est en excellent état d'entretien structurel.
Giuggianello est à seulement 12 km d'Otranto, 35 km de Lecce et 85 km de l'aéroport de Brindisi.