Palais 3 chambres, 472 m²

Giuggianello, Lecce (province)

Salento

Vente du Palais Pirtoli - Giuggianello (LE)


Au cœur du Salento, dans le plus petit et le plus authentique village de la province de Lecce, Giuggianello, Coldwell Banker a le plaisir de présenter en exclusivité la vente du Palazzo Pirtoli, une noble résidence d'une élégance intemporelle, un authentique joyau architectural ayant appartenu à la prestigieuse famille Pirtoli. Cette demeure historique est une œuvre d'art qui se distingue par sa façade néoclassique, divisée en deux ordres, où le portail d'entrée à arc surbaissé introduit la magnificence des intérieurs, embellis par une splendide fenêtre centrale à trois lumières surmontée du blason familial. La propriété doit être entièrement rénovée et personnalisée, offrant une opportunité unique de lui redonner sa splendeur d'antan. Construit au début du XIXe siècle et reconstruit entre 1911 et 1912, le Palazzo Pirtoli couvre une superficie de 472 mètres carrés, avec de grandes et somptueuses salles décorées de fresques d'époque et caractérisées par des plafonds voûtés en berceau et en étoile. Les sols d'origine en carreaux de ciment du Salento, parfaitement conservés, ajoutent un charme supplémentaire à une résidence qui raconte l'histoire et l'élégance d'une époque révolue. Par le hall d'entrée, vous accédez à l'étage principal par un magnifique escalier qui mène à un premier accès direct à une salle décorée de fresques d'une beauté extraordinaire, dotée d'un balcon avec des colonnes en pierre de Lecce donnant sur la Via Mazzini. De là, vous entrez dans une cuisine spacieuse avec balcon, enrichie par une grande terrasse au même niveau, où se trouve une ancienne cuisine et un escalier secondaire qui relie le rez-de-chaussée. Au même niveau se trouvent une salle de bain et un couloir qui mène à l'escalier menant à la terrasse sur le toit, d'où vous pourrez admirer une vue spectaculaire. Depuis le hall principal, vous pouvez accéder à deux autres grandes salles, également décorées de fresques et voûtées, tandis que la deuxième entrée de la propriété mène à une grande salle idéale comme salle de réception, suivie de trois salles voûtées et décorées de fresques, dont l'une dispose d'une terrasse privée, tandis qu'une autre dispose d'une petite salle de bain avec fenêtre et d'un balcon qui longe une partie de la façade du bâtiment.
Au rez-de-chaussée se trouvent d'autres espaces de grande valeur, dont un entrepôt de 97 mètres carrés, en partie rénové et toujours caractérisé par de suggestifs plafonds voûtés, un deuxième entrepôt de 37 mètres carrés et un espace commercial de 154 mètres carrés actuellement utilisé comme restaurant, avec un contrat expirant. Un autre élément précieux est le jardin d'environ 50 mètres carrés, qui fait actuellement partie du restaurant, mais qui à l'avenir pourrait être utilisé exclusivement au rez-de-chaussée.
Palazzo Pirtoli, à rénover entièrement et à adapter à vos besoins, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent le transformer en une prestigieuse résidence privée ou en une structure d'hébergement de charme. , la plage de Porto Badisco, un coin de paradis idéal pour ceux qui aiment le snorkeling et la plongée, pour ceux qui recherchent la détente et des vues à couper le souffle, Santa Cesarea Terme qui offre une combinaison parfaite de bien-être et de nature, avec ses spas renommés et ses falaises spectaculaires surplombant la mer, et enfin Otrante, une ville au charme unique avec son village historique, la majestueuse cathédrale, les plages dorées et le front de mer suggestif surplombant l'une des plus belles parties de la côte des Pouilles.
Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une propriété de haut niveau capable d'allier histoire, élégance et confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.