Villa 4 chambres, 500 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

GALLIPOLI
MAGNIFIQUE VILLA IMMERGEE DANS LA VERDURE A QUELQUES MINUTES DES PLUS BELLES PLAGES DE GALLIPOLI
Au cœur du Salento, dans une position réservée et tranquille, se dresse cette villa exclusive d'environ 350 m² immergée dans la quiétude de la campagne gallipoline, entourée d'un grand jardin et de vastes terrains pour une superficie totale d'environ 3 hectares.
Une demeure de grand charme qui allie intimité, nature et proximité de la mer, se trouvant à seulement 10 minutes en voiture (environ 1 km en ligne droite) de la splendide Baia Verde, l'une des localités balnéaires les plus réputées de la côte ionienne, célèbre pour ses longues plages de sable doré, la mer cristalline et les spectaculaires couchers de soleil.

L'accès à la propriété se fait par une allée qui mène à l'escalier d'entrée et à l'ample et scénographique portique qui enveloppe la villa sur tous les quatre côtés. De là, on accède à l'intérieur, caractérisé par des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieusement réparties.

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon et une spacieuse cuisine habitable séparée. Les deux pièces partagent une cheminée bifaciale en pierre caractéristique, un élément qui donne chaleur et personnalité aux espaces.
La zone nuit du même niveau comprend deux confortables chambres, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain au service de l'étage.

Un escalier intérieur confortable mène à l'étage, où se développe une zone de vie supplémentaire, deux chambres et deux salles de bains. De ce niveau, on accède à une spectaculaire terrasse panoramique, dont le regard s'ouvre sur la mer et sur toute la côte salentine.

Des panneaux solaires sont installés sur le toit-terrasse, une solution qui contribue à l'efficacité énergétique de la maison.

La villa comprend également un grand garage au sous-sol d'environ 150 m², idéal pour accueillir de nombreux véhicules, créer un espace de loisirs, une salle de sport privée ou un vaste espace de stockage, auquel on accède à la fois de l'intérieur de la villa, par le foyer d'escalier qui mène au rez-de-chaussée et au premier étage, et de l'extérieur par le jardin.
Adjacent au garage, il y a un espace supplémentaire d'environ 50 m², également utilisable selon diverses finalités en fonction des besoins.

Dans le jardin se trouve un autre espace indépendant d'environ 80 m², constitué d'une grande pièce ouverte, d'une pièce supplémentaire et de services, offrant ainsi de nouvelles possibilités de personnalisation des espaces.

La propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort des services et à la proximité de la mer.
Grâce aux grands espaces et à la distribution sur deux niveaux, la propriété représente une solution idéale à la fois comme prestigieuse résidence privée et comme important investissement immobilier, offrant la possibilité d'être transformée en une élégante structure d'accueil avec plusieurs appartements indépendants ou une villa de charme avec suites, valorisant ainsi au maximum une position privilégiée, à quelques minutes des plages les plus emblématiques du Salento et dans un contexte de tranquillité absolue.

Gallipoli, avec son centre historique charmant, son port de plaisance, ses restaurants typiques et ses plages parmi les plus appréciées de la Méditerranée, est l'une des destinations les plus recherchées du Salento. Elle se trouve à quelques kilomètres des autres réputées localités balnéaires du Salento, à 35 km de Lecce et à 75 km de l'aéroport de Brindisi.