Villa 4 chambres, 400 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
À quelques minutes de l'entrée de la splendide Gallipoli, dans un cadre réservé et immergé dans la tranquillité de la campagne salentine, nous vous proposons à la vente une propriété de grand charme, idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement dans le secteur de l'hospitalité.
Le corps principal, d'environ 155 m², se distingue par des espaces amples et lumineux, bien répartis : quatre pièces comprenant trois chambres, une salle à manger avec cuisine attenante et doubles services, conçus pour garantir confort et fonctionnalité.
La propriété est complétée par un agréable deux-pièces d'environ 40 m², fini avec des tonalités chaudes et des détails en bois d'olivier, composé d'une chambre double, d'une cuisine et d'une salle de bain en maçonnerie. Une solution parfaite pour accueillir des invités ou pour être destinée à des activités d'accueil.
L'immeuble dispose également de deux pièces polyvalentes supplémentaires, facilement adaptables à différents besoins, comme bureau, dépendance, dépôt ou espace de loisirs.
L'ensemble est inséré dans un terrain d'environ 12 000 m², entièrement clôturé avec un mur en pierre caractéristique, qui garantit intimité et tranquillité.
Le jardin, soigné et pittoresque, est agrémenté d'arbres à haute tige, de plantes ornementales et d'essences méditerranéennes, ainsi que d'un suggestif étang aux nénuphars qui donne une atmosphère élégante et relaxante. Les espaces extérieurs équipés offrent des lieux idéaux pour vivre l'extérieur en toute saison, tandis que la présence d'un puits artisanal assure l'irrigation de toute la zone verte. Toutes ces caractéristiques rendent la propriété parfaite également pour des événements exclusifs, des cérémonies intimes ou des moments de détente en plein air.
La position stratégique permet de rejoindre facilement Lecce (40 km), l'aéroport de Brindisi (85 km) et celui de Bari (200 km), rendant cette solution exclusive et parfaitement connectée.