Appartement 3 chambres, 187 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

Appartement panoramique avec vue sur mer et grande terrasse sur le toit, Gallipoli

Nous vous proposons à la vente un attique spectaculaire avec une vue imprenable sur la mer de Gallipoli, une résidence exclusive et prête à vivre, soignée dans les moindres détails par des professionnels du design d'intérieur. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.

Situé dans un immeuble résidentiel avec peu d'unités, cet attique garantit tranquillité et intimité, tout en restant dans une position pratique et bien desservie.

Le bien immobilier : en entrant dans l'habitation, on est accueilli par un grand séjour lumineux au design moderne, rehaussé de finitions de qualité, où le bois du parquet et la lumière naturelle qui entre par les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante. C'est le cœur de la maison, où vous pouvez partager des dîners, des après-midis en famille, ou simplement vous détendre devant la cheminée. Le séjour accueille confortablement une zone repas avec une grande table et un coin canapé.

Les grandes baies vitrées avec vue sur mer illuminent tout l'environnement et s'ouvrent sur une terrasse sur le toit de grandes dimensions, parfaite pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente. Pour rendre le tout encore plus spécial, un bain surélevé avec débordement, chromothérapie et hydromassage : un véritable coin de détente pur.

En continuant à l'intérieur, nous trouvons la cuisine, élégante et parfaitement intégrée au séjour grâce à des portes à disparition derrière une paroi équipée, dotée d'un magnifique îlot central. De là, vous pouvez cuisiner tout en admirant la mer, transformant chaque moment en une expérience. Il y a également une table pour les petits déjeuners et les déjeuners rapides, d'où, par fenêtre, on accède à la deuxième terrasse de service avec local technique et prédisposition pour coin repas extérieur.

La zone nuit, bien séparée du reste de la maison, garantit toute la tranquillité nécessaire, et accueille trois chambres à coucher : la première chambre, principale avec dressing et salle de bain privée a l’accès direct à la terrasse avec vue sur mer. Tandis que les deux autres chambres plus contenues dans les dimensions, sont parfaites comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres pour les invités, toutes deux lumineuses et dotées de grandes fenêtres. L'une des deux dispose également d'un dressing.

Complètent l'habitation deux salles de bain finement aménagées, une avec cabine de douche et une avec baignoire, toutes deux dotées de sanitaires opaques et de robinetterie de design.

Enfin, une buanderie pratique et bien organisée.
Armoires encastrées présentes et pensées pour exploiter au mieux chaque espace.
Éclairage LED et spots encastrés pour un effet harmonieux et continuité dans chaque pièce.

Le revêtement de sol original est en grès de qualité supérieure et un précieux parquet en bois a été posé par-dessus, apportant chaleur et raffinement à tous les environnements. Un choix réversible, pensé avec soin, qui permet, si vous le souhaitez, de rétablir facilement le revêtement de sol original sans intervention invasive ou dommageable. Tandis que dans les salles de bain, le sol est en grès effet parquet.

Le chauffage est par le sol : idéal pour une diffusion homogène de la chaleur, il donne une température constante dans tous les environnements simultanément.

La climatisation est canalisée dans la zone jour pour une température uniforme, et climatiseurs individuels dans les chambres (dont une chambre seulement avec prédisposition).

Les menuiseries extérieures sont en PVC de couleur blanche avec double vitrage de marque NURITH complètes de volets roulants électriques de couleur grise, la porte d’entrée est blindée tandis que les menuiseries intérieures sont en bois.

De plus, il y a également un système d’alarme avec vidéosurveillance pour la sécurité maximale de l’habitation.

Box auto inclus dans le prix situé au sous-sol complet de porte automatique.

Construit en 2017, l'attique est en excellent état et ne nécessite aucune intervention : il est prêt à accueillir les nouveaux propriétaires dans une atmosphère raffinée.