Appartement 2 chambres, 130 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Imaginez-vous réveiller chaque jour avec la lumière de la mer et profiter de couchers de soleil à couper le souffle directement depuis votre terrasse : cette solution est conçue pour ceux qui recherchent confort, espace et une vue unique sur la côte de Gallipoli.
Situé au troisième étage d'un élégant immeuble résidentiel doté d'un ascenseur, l'appartement nous accueille avec un hall pratique qui relie commodément toutes les pièces de la maison. La zone de jour se compose d'une cuisine habitable, d'un séjour avec une vue splendide sur la mer et d'un coin repas avec un petit balcon supplémentaire toujours avec vue. La zone nuit se compose de n. 2 chambres, chacune avec vue directe sur le balcon, il y a 2 salles de bains dont une avec douche ainsi qu'un débarras pratique.
L'immeuble est équipé de :
menuiseries intérieures en bois et extérieures en aluminium avec double vitrage et volets roulants
système de chauffage dans toutes les pièces avec radiateurs, prédisposition pour le gaz méthane (compteur et chaudière absents)
climatisation, charges et taxes autonomes, prédisposition alarme, prédisposition conduit de fumée, installation téléphonique, antenne TV collective
excellent isolation thermique, tout l'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation des façades, installations conformes
À compléter la propriété il y a un garage d'environ 30 m² et deux balcons confortables, dont un grand et habitable qui permet de profiter de couchers de soleil surprenants chaque jour.
L'immeuble est situé à proximité de Corso Italia, dans un quartier semi-central et résidentiel, calme mais bien desservi, dans un contexte soigné et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent la sérénité sans renoncer au confort.
**Services à portée de main**
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce qui rend la vie quotidienne confortable et agréable : supermarchés, magasins, restaurants, bars, services pour la maison et la personne, ainsi qu'une zone de marché animée. Une position stratégique qui allie praticité et qualité de vie, rendant cette solution idéale non seulement comme habitation, mais aussi comme investissement à fort potentiel.
Une solution complète, lumineuse et avec des espaces bien définis, l'appartement est vendu partiellement meublé.
Gallipoli, l'une des destinations les plus réputées de la côte ionienne, est à 40 km de Lecce, 60 km d'Otranto et de la côte adriatique et 80 km de l'aéroport de Brindisi.