Bienvenue dans la charmante ferme de style typique du Salento, avec des voûtes en berceau et en étoile qui reflètent l'architecture traditionnelle de la région. Cette structure finement rénovée offre un environnement mêlant le charme du passé au confort moderne. Nous sommes situés à Alezio, Contrada Castellana Fabbrica, à quelques kilomètres de la splendide mer de Gallipoli. • Caractéristiques principales : • 7 chambres pour accueillir confortablement famille et amis. • Vérandas spacieuses pour profiter de dîners en plein air et de couchers de soleil à couper le souffle sur le Salento. • Une piscine où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. • Une Terre Luxuriante : • 5 hectares de terrain répartis entre oliveraie, vignoble Negramaro, verger panaché, citronnier, divers noyers, petit potager et une majestueuse forêt de chênes, offrant une variété de produits locaux et un environnement naturel enchanteur . Située dans un quartier calme et pittoresque du Salento, cette ferme garantit l'intimité et la sérénité que beaucoup recherchent, à tel point qu'elle est considérée comme "la tranquillité de l'âme". Produit phare : les grands espaces dédiés à l'apéritif et à la détente avec des coins fascinants et magiques avec des aperçus visuels qui rendent cette propriété aux caractéristiques et historiques de valeur absolue, avec des niches, des accessoires d'ameublement en pierre de Lecce et des voûtes typiques en forme d'étoile et de tonneau en carparo. La décoration intérieure est soignée dans les moindres détails, avec des touches authentiques qui créent une atmosphère accueillante et unique. Idéale comme résidence privée, la propriété est actuellement un établissement d'hébergement établi avec des activités agrotouristiques. Le caractère unique du corps unique, l'indépendance, la position exclusive, la particularité des pièces avec une excellente répartition des espaces, font de cette propriété une valeur extrême. Climatisé et meublé. Réf.G-1800 Cl. Fr. G Le nom Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte Gallipoli) dérive du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». La ville, située sur la côte ouest de la péninsule du Salento, s'avance sur la mer Ionienne avec un littoral d'environ 20 km qui comprend également les villes de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie, et est divisée en deux parties : la village, qui accueille la partie la plus moderne de la ville, et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. L'île de Sant'Andrea, située à environ un kilomètre au large du centre historique, est d'une importance historique et naturaliste considérable, caractérisée par la présence d'animaux sauvages, comme la mouette corse. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et entrecoupée de falaises qui s'ouvrent sur des plages et des coins cachés.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Masseria
État
Habitable de suite
Surface habitable
456 m²
Chambres
7
Salles de bain
9
Terrain
5 ha
Classe énergie
G
Référence
G-1800
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
144.0 km - Crotone CRV - S.Anna
160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun
930 m - Arrêt de bus
2.0 km - Gare - Alezio
Sortie d’autoroute
100.1 km - Autostrada Adriatica
Hôpital
1.6 km - Ospedale Sacro Cuore
Côte
2.7 km
Station de ski
152.8 km
Autour de ce bien
Magasins
1.9 km - Supermarché - Supermac
2.8 km - Boulangerie - Panificio Primavera
3.9 km - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta
3.9 km - Pâtisserie - Martinucci Laboratory
Manger à l’extérieur
710 m - Restaurant
2.3 km - Bar
2.8 km - Café
2.8 km - Fast-food - Fiorucci
Activités sportives
1.6 km - Centre sportif - SSD Gallipoli Football 1909 - football
11.3 km - Centre équestre
11.9 km - Salle de gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
39.9 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
Écoles
2.3 km - École - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"
31.5 km - Université - Campus Ecotekne
124.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie
2.1 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire
10.0 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco
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