5 500 000 €
Masseria 44 chambres, 4500 m² Gallipoli, Lecce (province) Salento
Caractéristiques
Descriptif
Immergée dans la bruyère parfumée de la Méditerranée et à courte distance des plages les plus suggestives de Gallipoli, cette masseria historique avec restaurant, piscine panoramique, solarium et court de tennis représente un véritable coin de paradis au cœur du Salento. La propriété, d’une grande valeur historique et architecturale, s’étend dans la campagne salentine et comprend deux raffînées maisons coloniales, entourées de vastes espaces extérieurs conçus pour la détente, le bien-être et les loisirs. Savamment restaurée, la masseria conserve intact son charme du XVIIe siècle, harmonieusement intégré avec le confort et la fonctionnalité modernes. Le corps principal se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il abrite un imposant salon pour réceptions avec des voûtes en étoile suggestives, un bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’étage supérieur accueille les chambres avec salles de bains privatives et une splendide terrasse panoramique avec vue sur le Golfe de Gallipoli. À l’extérieur, un élégant pavillon sur ancien basilic en pierre offre le cadre idéal pour les petits-déjeuners, les déjeuners et les dîners en plein air, immergés dans un contexte d’une beauté rare. La deuxième maison coloniale complète l’offre d’hébergement avec d’autres chambres, pour un total de 44 unités réparties sur environ 2 700 m². Les pièces du rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme buanderie et dépôt, présentent également la possibilité de reconversion en 8 chambres supplémentaires avec salle de bains privative. Au cœur de la propriété se trouve la splendide piscine avec vue sur la mer, nichée dans le vert et entourée de solarium : un espace réservé et silencieux où se régénérer en totale harmonie avec le paysage. Les sentiers du parc, idéaux pour les promenades et le jogging, mènent à la découverte de la nature environnante, tandis qu’une construction rurale caractéristique en pierre, aujourd’hui utilisée comme bar, et un gazebo complètent un cadre parfait pour les moments de loisirs, les événements exclusifs et les occasions spéciales. Le parc privé d’environ 8 hectares, rehaussé d’arbres centenaires et d’anciens murs à sec d’une grande valeur historique, offre des vues suggestives et une atmosphère d’harmonie absolue avec la nature. Le court de tennis représente un atout supplémentaire, tout comme la licence permanente pour spectacles publics. Une partie des terrains, avec destination sportive, rend la masseria idéale également pour l’organisation d’événements sportifs de niveau international. Une propriété vraiment unique en son genre : les masserias avec un nombre aussi élevé de chambres et avec des autorisations déjà actives sont extrêmement rares dans le Salento, encore plus dans l’une des zones les plus prisées touristiquement de Gallipoli.
Détails
- Type de bien
- Masseria
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 4500 m²
- Chambres
- 44
- Salles de bain
- 35
- Jardin
- 80 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- W-047RWR
Distance de:
- Aéroports
73.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
140.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
197.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Sortie d’autoroute
- 104.5 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 6.0 km - Ospedale Sacro Cuore
- Côte
- 2.6 km
- Station de ski
- 150.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.2 km - Boulangerie - Panificio Primavera
4.2 km - Supermarché - Supermercato InCoop
6.5 km - Épicerie - Festival Snack
6.6 km - Pâtisserie - Bar Pasticceria L'Incontro
- Manger à l’extérieur
1.9 km - Restaurant - Trattoria Pizzeria Casa L'Ariò
3.1 km - Café - T&T Caffè Lounge Bar
4.3 km - Bar - Dune Baia Verde Coffee Drink
5.8 km - Fast-food - Fiorucci
- Activités sportives
4.8 km - Centre sportif
9.5 km - Salle de gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
10.2 km - Centre équestre
42.5 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
- Écoles
6.9 km - École
36.6 km - Université - Campus Ecotekne
129.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
- Pharmacie
- 5.9 km - Pharmacie - Farmacia Casal d'Alezio
- Vétérinaire
- 4.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco
Informations sur Gallipoli
- Altitude
- 12 m d’altitude
- Superficie
- 41.22 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 19679
Contacter l’agence
Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce
+39 08321697543 / +39 0833 602610
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