Terrasse 3 chambres, 120 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

Attique vue mer

Un appartement au dernier étage attique dans le centre de Gallipoli, de dimensions généreuses et avec un séjour donnant sur deux mers. Il se trouve sur Corso Roma, juste avant le pont pour la vieille ville. La façade principale est orientée nord-ouest avec une façade de 13 mètres environ, entièrement traversée par un balcon. Cette façade est totalement vitrée, du sol au plafond sur toute la façade. La partie centrale est occupée par le séjour, tandis que des deux côtés il y a deux chambres matrimoniales. La zone de jour occupe le centre de l'appartement pour environ 60 mètres carrés, est divisée en séjour et salon et est équipée de deux entrées, une du côté de l'escalier et une du côté de l'ascenseur. La façade sud-est est occupée en partie par une petite terrasse couverte et habitable, en partie par trois vues intérieures : séjour, cuisine et troisième chambre à coucher, tous spacieux et lumineux. La vue de ce côté est sur les célèbres plages au sud qui sont à 10 minutes à pied. Les deux salles de bains sont accessibles depuis la zone de jour et ont une fenêtre dans la cour de lumière centrale. La superficie totale équivaut à celle de deux appartements et la luminosité est la principale protagoniste. On se trouve au centre de la ville, où il y a entre autres deux théâtres, le port des pêcheurs, où l'on peut acheter du poisson frais, l'héliport, le centre historique, le port touristique qui accueille des bateaux jusqu'à 18 mètres de longueur, avec 120 places de bateaux et une profondeur maximale de 2,5 mètres. On ressent très peu le trafic et les bruits de la ville, compte tenu de la hauteur et de la position. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une sortie sur le toit. En 2024, les travaux de rénovation extérieure de l'immeuble ont été achevés, y compris l'isolation thermique des façades. C'est un investissement pour toute l'année, avec des potentialités tant dans le domaine familial que touristique. Cuisine incluse. Meubles exclus.