Villa 3 chambres, 140 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

Oasis méditerranéenne à quelques pas de la mer - Votre résidence privée à Gallipoli
À seulement 150 mètres des eaux cristallines de Gallipoli, cette villa méditerranéenne finement restaurée est le parfait équilibre entre confort moderne, élégance et charme côtier.
Avec une superficie totale de 1 160 mètres carrés, cette propriété exclusive est conçue pour ceux qui veulent de l'intimité, des espaces extérieurs habitables et un style de vie italien authentique, à quelques pas du cœur battant de la ville.

- CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
Maison de 140 m2 entièrement rénovée avec de belles finitions
3 chambres - toutes avec dressing
2 salles de bain modernes + buanderie séparée
Espace ouvert lumineux de 60 m2 avec salon et cuisine ouverte
Plus de 50 mètres carrés de balcons avec une vue splendide sur la mer
550 m2 de jardin privé
40 m2 de garage + parking intérieur
100 m2 de porche ombragé, constructible avec projet approuvé pour salle de bain extérieure
Espace dédié de 100 m2 pour piscine et barbecue
110 m2 de terrasse panoramique sur le toit, parfait pour installer des panneaux solaires ou construire un charmant jardin d'hiver ou un salon panoramique
2 entrées indépendantes - idéales pour accueillir des invités ou créer un espace de location indépendant

???? SITUATION STRATÉGIQUE :
À seulement 150 mètres de la mer
À 200 mètres de la rue principale la plus populaire de Gallipoli (magasins, chambres, restaurants)
À moins de 1 km du centre historique et du château de Gallipoli
Très bien relié mais immergé dans la tranquillité

Ce n'est pas seulement une maison, c'est un véritable investissement de vie.
Idéal comme résidence privée, maison de vacances ou propriété de luxe avec revenu, au cœur du Salento le plus authentique.
La terrasse de 110 m2 ouvre la possibilité de créer un espace extérieur exclusif avec vue, durabilité énergétique et valeur ajoutée future.
Avec de grandes pièces, des solutions flexibles et des possibilités d'extension, cette villa est prête à devenir votre refuge méditerranéen personnel.

???? Les visites ne sont disponibles que sur rendez-vous.
Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la brochure complète, la visite vidéo et les plans techniques.