Local commercial , 54421 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

GALLIPOLI
Immergé au coeur du Salento, dans la localité "Li Monaci" de la célèbre Gallipoli, nous proposons à la vente un prestigieux complexe immobilier composé d'une charmante propriété historique avec des voûtes en étoile et de grands terrains avec différentes destinations d'utilisation.
Le bâtiment principal, caractérisé par les voûtes en étoile typiques et fascinantes de tuf, datant du début des années 1900, couvre environ 60 mètres carrés.
Il se compose d'une seule pièce, équipée de toilettes séparées par genre, et s'ouvre sur une grande cour pavée d'environ 2 000 mètres carrés. Grâce à ces caractéristiques et à la destination commerciale déjà reconnue, la propriété se prête parfaitement à accueillir des événements, des événements et des activités de loisirs en plein air.
Les terrains annexes, qui complètent la propriété, s'étendent sur une superficie totale de 54 421 mètres carrés.
La plupart se composent de carrières calcaires désormais abandonnées, elles sont principalement plates et exemptes de végétation, à l'exception d'une partie sud-ouest occupée par une oliveraie. Les zones sont réparties dans plusieurs destinations urbaines: 9.106 m2 dans la zone F2.18 (équipements sportifs et de loisirs privés), 34 028 m2 dans la zone E1 (agricultures productives normales) et 11 679 m2 dans la zone E2 (agriculture avec cultures d'arbres prédominantes).
La propriété a une histoire de grand prestige: dans le passé, il a été le siège de l'une des discothèques les plus célèbres du Salento, équipée des licences nécessaires pour des activités de divertissement et capable de rappeler, pendant les saisons estivales, des dizaines de milliers de personnes. Ici, des artistes de renommée internationale ont joué, contribuant à renforcer sa notoriété et à en faire un point de référence dans le panorama du divertissement local.
Les photos de l'annonce représentent à la fois l'état actuel du bien et l'état dans lequel il se trouvait dans le passé lors de la gestion de la discothèque et de l'activité de restauration et de bar.
Grâce à sa position stratégique, facilement accessible depuis les principales artères routières (SS 274 et SS 101), et à la disponibilité de grands espaces extérieurs pouvant être utilisés comme parking, le complexe se prête à de multiples développements: de la restauration en tant que pièce de danse à la restauration, jusqu'à la construction de installations sportives et récréatives (parc aquatique, kartodrome et plus encore).