Maison mitoyenne 4 chambres, 221 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

L'agence immobilière Eden est heureuse de vous proposer dans la partie supérieure de Gallipoli, une charmante ville du Salento réputée pour sa mer cristalline et ses longues plages blanches, une grande maison mitoyenne en excellent état et finie avec des matériaux de qualité et de fabrication artisanale, dans un contexte de villas à partir desquelles vous pourrez apprécier les vues vues vues depuis les différentes vérandas et terrasses surplombant le golfe de Gallipoli.

La villa est répartie sur 4 étages: sous-sol où se trouvent le garage et grand sous-sol, mezzanine où se développe le salon, premier étage où se trouvent les 3 chambres et enfin l'étage technique avec chambre qui mène à la terrasse avec vue panoramique.

Le sous-sol est accessible à la fois de l'extérieur par basculeur électrique et par un escalier intérieur, d'abord on trouve un garage généreux de 40 mètres carrés dans lequel il y a des systèmes pour installer éventuellement une autre cuisine ou salle de bain, des armoires et des pièces en sous-sol, depuis le garage on accède à la taverne où l'on trouve une grande pièce avec cuisine ouverte sur mesure, grande cheminée et salle de bain avec douche.

Le salon est en mezzanine par rapport au rez-de-chaussée, dispose de vérandas avec jardin des deux côtés d'accès, en fait la propriété dispose de deux entrées indépendantes avec des routes parallèles, composée d'une entrée sur un grand salon avec des sols en marbre caracat construits selon le dessin voulu et créé par le vendeur, grande porte-fenêtre sur la véranda devant, par couloir mène à la salle à manger avec cuisine sur mesure par des maîtres artisans avec finition en céramique Fap et coin salon donnant sur la véranda arrière, il y a une prédisposition pour la construction d'une cheminée dans la salle à manger. Complétez l'étage de service et l'ascenseur qui dessert les quatre étages de la villa.

Par un splendide escalier en marbre avec passe-manger en fer forgé travaillé à la main, vous entrez dans le premier étage où se trouve la zone nuit avec 3 chambres, un grand lit double avec accès à une véranda devant, une deuxième chambre double avec porte-fenêtre sur la véranda panoramique à l'arrière communiquant avec le troisième lit simple ou bureau; l'étage est desservi par une salle de bain avec buanderie et salle de bain principale avec douche d'hydromassage Teuco et baignoire, la robinet est Grohe.

Depuis les vérandas avec vue panoramique, vous pourrez profiter d'une vue mer fascinante pour vivre un réveil le matin en sirotant un bon café lorsque le soleil se dresse discret à l'horizon, le ciel se colore de rose, la mer et les eaux se teintent d'une couleur claire et une légère brise crée des plis à la surface de la mer ou pour admirer un coucher de soleil au soleil qui se reflète sur l'eau en nous offrant un spectacle de lumières et de couleurs majestueuses;

Au quatrième et dernier étage, il y a une pièce utilisée comme chambre avec accès à la terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue extraordinaire et où il est possible d'utiliser un volume supplémentaire disponible pour une extension et où il y a déjà la préparation des systèmes d'eau et d'électricité.

L'ensemble de la maison est en parfait état, parfaitement dégagé et avec de belles finitions, des sols et des escaliers en splendide marbre caracat blanc, des luminaires en cerisier et extérieurs en double vitrage, une vidéophone, une alarme sans caméra, une chaudière installée depuis 3 ans, sur la véranda du salon installé depuis seulement 2 ans des rideaux parasols et sur la véranda de la belle zone nuit couverte en bois, un chauffage solaire de 300 lt avec commutateur interne et gestion indépendante à chaque étage.
Il est possible de diviser la propriété en 4 appartements simples, les systèmes d'eau et d'électricité sont indépendants avec des tableaux séparés par étage, il suffit de construire les escaliers d'accès au dernier étage.

Nous vous recommandons vivement de le voir.