Hôtel 13 chambres, 600 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
Gallipoli, situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, nous avons à vendre une villa individuelle sur deux grands niveaux, qui offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent des environnements spacieux et modernes, le tout en excellent état.
Construite en 1991 et en parfait état, la villa s'étend sur un terrain de 600 mètres carrés, dont 420 praticables à pied, elle se compose en fait de deux appartements indépendants en plus du grand garage situé au sous-sol et non couvert d'une pertinence exlusive, et est utilisée comme chambre d'hôtes.
La propriété se compose de 13 pièces dans le complexe, au premier étage où se développe la zone destinée à l'hébergement, il y a une grande salle de petit-déjeuner, avec kitchenette attenante et coin préparation, 4 chambres chacune avec sa salle de bain privée et un salon.
Le rez-de-chaussée, occupé par la propriété comme résidence personnelle, se compose d'une entrée-séjour avec cuisine ouverte et petit garde-manger, couloir confortable, chambre double avec dressing attenant, chambre simple, deux salles de bains et placard. Pour un investissement, le rez-de-chaussée pourrait également être converti en lits supplémentaires.
La villa dispose d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs ou panneaux radiants, alimenté au méthane, qui garantit une température toujours agréable dans chaque pièce, l'état de conservation est excellent et ne nécessite pas de types d'intervention particuliers, cela offre un environnement accueillant et prêt à être habité. Les intérieurs sont lumineux et bien finis, avec de grandes fenêtres qui permettent un éclairage naturel parfait.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a un grand porche où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité.
La propriété est complétée par un garage d'environ 120 mètres carrés et une cave, parfait pour ranger les voitures ou simplement comme espace de stockage supplémentaire.
Cette solution immobilière est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une solution spacieuse, moderne et en excellent état, mais surtout pour ceux qui recherchent une solution déjà rentable à Gallipoli, avec un chiffre d'affaires démontrable et avec la possibilité d'agrandir les lits.
Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette magnifique propriété pour profiter ou profiter d'une vie de confort et de détente dans l'une des plus belles villes d'Italie.
Gallipoli, l'un des endroits les plus célèbres de la côte ionienne, se trouve à 40 km de Lecce, à 60 km d'Otrante et de la côte Adriatique et à 80 km de l'aéroport de Brindisi.