400 000 €

Demeure historique 9 chambres, 400 m²
Gallipoli, Lecce (province)
Salento

Demeure historique à Gallipoli
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Caractéristiques

Descriptif

Gallipoli - Contrada Calamate
À seulement 5 minutes du centre de la "Ville Bella", Casa Service Plus se réjouit de proposer à la vente exclusive une fabuleuse ferme de la fin du 19ème siècle, immergée dans un terrain d'environ 8 000 mètres carrés, agrémentée d'oliviers centenaires, d'agrumes luxuriants et de plantes ornementales. Le jardin privé, entièrement clôturé et enrichi d'une colonnade historique, offre un potentiel extraordinaire : il pourrait être transformé en espace détente, en un coin suggestif pour des événements en plein air tels que des mariages ou des dîners privés ou un espace bien-être avec piscine et salon, en profitant de la sérénité et de la beauté naturelle de l'emplacement.

La propriété, équipée de deux entrées, est répartie sur deux niveaux et conserve tout le charme authentique de l'époque.

Rez-de-chaussée

Après la première entrée, nous sommes accueillis par une allée avec portail automatique et passage piétonnier, qui mène à une charmante cour avec puits et jardin privé.

A l'intérieur, les espaces sont harmonieusement divisés en:
• Un espace de vie confortable, caractérisé par une splendide voûte en étoile apparente.
• Une grande salle à manger avec cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
• Une cuisine et une salle de bain.
• Deux chambres doubles et une deuxième salle de bain.
• Trois autres chambres, chacune avec salle de bain en suite, pour un total de cinq chambres à l'étage.

Premier étage

Un escalier intérieur confortable mène au premier étage, où l'on trouve:
• Une entrée lumineuse, qui s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec kitchenette et balcon.
• Une porte-fenêtre qui permet d'accéder à la terrasse de plain-pied, un espace de taille généreuse avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires que seul Gallipoli sait offrir.
• Trois chambres, un bureau / chambre et deux salles de bains complètent l'étage supérieur.

Équipement et services

La ferme est indépendante et climatisée.
Depuis la deuxième entrée, il y a un accès à une grande étendue d'oliviers, ce qui ajoute un autre charme à la propriété.
Il y a aussi:
• Fossa Imhoff.
• Réservoir d'eau de 30 quintaux avec autoclave, au service de la maison.

Une opportunité unique

Cette résidence de prestige, utilisée jusqu'à récemment comme un établissement d'hébergement de haut niveau, a un potentiel extraordinaire. La rénovation récente a su préserver l'historicité du bâtiment, en conservant son charme d'époque intact et en le rendant parfait à la fois pour une entreprise d'hébergement et comme résidence privée exclusive.
Il ne reste plus qu'à le voir et à apprécier toutes ses caractéristiques !
Réf. annonce: GT-400
Pour informations et visites, contactez le numéro gratuit gratuit 800 180 609 ou le numéro
+39 3891015808 (également Whats App).
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Demeure historique
  • État
    À rénover partiellement
  • Surface habitable
    400 m²
  • Chambres
    9
  • Salles d’eau
    7
  • Terrain
    8 000 m²
  • Terrasse
    150 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    GT-400

Distance de:

  • Aéroports

    66.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    143.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    158.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Transport en commun

    310 m - Arrêt de bus

    370 m - Gare - Gallipoli via Agrigento

  • Sortie d’autoroute
    98.0 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    1.1 km - Ospedale "Sacro Cuore"
  • Côte
    540 m
  • Station de ski
    151.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    830 m - Supermarché - CRAI Supermercato

    1.4 km - Boulangerie - Panificio Primavera

    1.7 km - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta

    1.7 km - Pâtisserie - Martinucci Laboratory

  • Manger à l’extérieur

    490 m - Restaurant - Ristorante Vesuvio

    700 m - Bar - Tiger Bar Esso

    1.2 km - Café

    1.4 km - Fast-food - Pescheria con Cottura

  • Activités sportives

    1.9 km - Centre sportif - SSD Gallipoli Football 1909 - football

    12.5 km - Salle de gym - Palestra Gold's Gym

    13.7 km - Centre équestre

    41.0 km - Club de golf - Acaia Golf Resort

  • Écoles

    680 m - École - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"

    31.8 km - Université - Campus Ecotekne

    123.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Pharmacie
    1.1 km - Pharmacie - Farmacia Manni
  • Vétérinaire
    11.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Gallipoli

  • Altitude
    12 m d’altitude
  • Superficie
    41.22 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    19679

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