Maison mitoyenne 3 chambres, 400 m²

Gallipoli, Lecce (province)

Salento

Gallipoli - LECCE - SALENTO

Pour son charme inépuisable et ses couchers de soleil à couper le souffle, grâce à son paysage enchanteur, sa richesse architecturale et culturelle, Gallipoli est appelée la "Belle Ville" et connue dans le monde entier comme la "Perle de la mer Ionienne".
Nous proposons à la vente dans un quartier résidentiel calme, mais en même temps à quelques pas de la mer cristalline et du centre-ville, dans une position stratégique, une belle villa mitoyenne avec vue mer, de grande taille et avec possibilité de expansion.
Aménagé sur quatre niveaux, en plus du toit plat, il dispose de deux entrées indépendantes et a donc un excellent potentiel, à la fois comme résidence principale confortable et comme établissement d'hébergement, dans un excellent état d'entretien et avec une attention à chaque détail pour offrir un confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux d'environ 85 m2 avec kitchenette séparée de la cuisine/salle à manger et du double séjour, avec salle de bain ; au premier étage coin nuit avec trois grandes chambres et deux salles de bains.
Le tout en double exposition et double face sur de confortables et grandes vérandas couvertes pour profiter d'une splendide vue mer.
Toujours par un escalier intérieur on accède au deuxième étage avec une pièce servant de buanderie/salle de repassage et donnant sur la terrasse d'environ 65 mètres carrés, ainsi qu'un toit plat où une citerne a été installée pour une réserve supplémentaire d'eau chaude.
Au sous-sol, environ 100 mètres carrés actuellement utilisés d'un côté comme taverne avec une belle cheminée en pierre, une cuisine et une salle de bain, et de l'autre comme salle de jeux avec cuisine et garage ; cette dernière précédée d'un espace extérieur confortable couvert d'un bel auvent fleuri, pouvant servir de second parking couvert.
Excellentes finitions, des portes Garofoli au marbre Rosa Alicante utilisé pour tout l'escalier intérieur, en passant par le revêtement de sol de premier choix jusqu'à la pierre utilisée pour les murs extérieurs. L'attention constante portée à chaque détail esthétique et structurel fait de cette propriété un excellent investissement.

Gallipoli, l'une des villes les plus belles et les plus renommées de la côte ionienne, se trouve à 40 km de Lecce, à 57 km d'Otrante, à 85 km de l'aéroport de Brindisi et à 206 km de l'aéroport de Bari.