Villa 3 chambres, 165 m²

Galatone, Lecce (province)

Salento

GALATONE - VIA GIOVANNI XXIII


A vendre à Galatone, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas du centre, splendide villa indépendante, construite à la fin des années 80 et jamais habitée, dans un état comme neuf. La propriété est répartie sur un rez-de-chaussée de 165 m2 et un grand sous-sol de 140 m2, bien conçu et lumineux grâce aux grands espaces extérieurs entourant la maison, avec la grande cour latérale qui vous invite au joli jardin arrière.


Au rez-de-chaussée de la villa vous entrez, via une grande entrée, un séjour lumineux avec un coin repas attenant. Le salon est enrichi par un mur suggestif recouvert de briques de pierre de Trani et Rosso di Verona et par une importante cheminée à laquelle il manque seulement des détails de finition, mais qui est déjà équipée d'un système de canalisation de chaleur. La salle à manger communicante présente des poutres au plafond en bois qui donnent du caractère à la pièce. Pour compléter l'espace de vie spacieux et fonctionnel, nous trouvons la cuisine, également avec une cheminée en pierre. Depuis cet environnement, vous avez un accès direct au jardin privatif qui entoure la maison. Le grand espace extérieur, en partie planté et en partie pavé de porphyre, offre une excellente intimité et fonctionnalité, vous permettant également d'avoir un accès plus pratique à l'espace de vie et un espace pour garer confortablement vos voitures.
L'espace nuit, parfaitement dégagé, est composé de trois chambres, toutes fenestrées et bien éclairées, ainsi que d'une salle de bain complète et fonctionnelle.
Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur via un escalier en marbre que de l'extérieur via une rampe commune, est particulièrement polyvalent et lumineux. Il peut être utilisé comme taverne, débarras ou garage, et comprend également une salle de bain de service et un débarras supplémentaire, offrant des possibilités d'utilisation infinies.
Les finitions intérieures, comme les portes en bois de pin, peuvent être personnalisées à votre guise, tandis que les fenêtres à double vitrage de style anglais assurent un confort thermique et acoustique maximal.


Cette villa, avec un agencement moderne et de grands espaces, est parfaite pour ceux qui aiment vivre dans un environnement ouvert accueillant et fonctionnel, et grâce à sa position privilégiée, elle bénéficie d'une luminosité extraordinaire dans tous les coins de la maison.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution indépendante avec jardin, dans un contexte résidentiel exclusif et à quelques pas du centre-ville. Ne le manquez pas !


Galatone se trouve à 16 km de Gallipoli, à 70 km de l'aéroport de Brindisi et à 16 km de Lecce.