Appartement 2 chambres, 189 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

GALATINA- LECCE - SALENTO
À quelques pas du centre de Galatina, dans une position stratégique et en même temps réservée et à l'écart de la circulation urbaine, nous proposons à la vente une vaste habitation indépendante d'environ 175 m², développée sur plusieurs niveaux, avec une terrasse solaire de propriété exclusive et un système photovoltaïque.
La propriété se distingue par ses espaces généreux, la luminosité des pièces, la distribution fonctionnelle et l'excellente efficacité énergétique, des caractéristiques qui en font une solution idéale tant pour une famille que pour ceux qui recherchent une habitation indépendante avec de vastes espaces à vivre et à personnaliser.
L'accès à la propriété se fait au rez-de-chaussée, où nous trouvons un espace confortable et spacieux, idéal comme dépôt, débarras ou abri pour petits véhicules. D'ici, un élégant escalier en marbre, caractérisé par de larges paliers, mène à l'étage habitable.
L'habitation présente un plan régulier et bien organisé, avec des pièces spacieuses et facilement aménageables.
La zone de jour est composée d'une grande cuisine avec coin repas attenant, en communication directe avec le grand balcon d'angle, un espace agréable à vivre en extérieur et idéal pour des moments de détente.
La zone nuit abrite deux grandes chambres matrimoniales et deux salles de bains, tandis que, du côté le plus réservé de l'habitation, trouve place un élégant salon de réception, parfait pour accueillir famille et amis.
La double exposition garantit une excellente luminosité naturelle et une agréable ventilation des pièces tout au long de la journée.
À compléter la propriété, au deuxième étage, se trouve la terrasse solaire de propriété exclusive, un précieux espace extérieur qui offre de nouvelles possibilités d'utilisation et de personnalisation. À côté de la terrasse solaire, il y a une pièce technique, directement donnant sur la terrasse solaire, idéale comme buanderie, pièce de service ou espace accessoire.
La maison est déjà raccordée aux principales commodités et prête à être habitée. Le confort de vie est garanti par le chauffage indépendant avec radiateurs en fonte, tandis que le système photovoltaïque déjà installé représente un ajout de valeur important, contribuant à contenir les consommations et les coûts énergétiques.
Une solution complète, caractérisée par une grande superficie, indépendance, espaces extérieurs privés et attention à l'efficacité énergétique, dans une position pratique pour rejoindre le centre de Galatina et tous les principaux services.
Galatina est également située à 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli et 70 km de l'aéroport de Brindisi.
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