Villa 3 chambres, 180 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

GALATINA - NOTAIRE QUARTIER IACO


Au cœur de la campagne de Galatina, dans la Contrada Notaro Iaco, Coldwell Banker propose à la vente une villa individuelle qui représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, sans renoncer à la commodité d'accéder au centre-ville et aux principaux services en quelques minutes seulement.
Cette propriété de plain-pied, d'une superficie d'environ 180 mètres carrés, offre des pièces spacieuses, fonctionnelles et exceptionnellement lumineuses grâce à une excellente exposition et à de nombreuses fenêtres qui illuminent chaque espace. L'entrée mène à un grand séjour accueillant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la salle à manger. La cuisine dînatoire avec cheminée, dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie/salle d'eau, constitue le cœur de la maison, conçue pour des moments conviviaux en toute saison.
L'espace nuit, bien séparé des pièces à vivre, comprend deux chambres doubles spacieuses, une chambre simple et une salle de bains supplémentaire, assurant praticité et confort à toute la famille.


À l'extérieur, la villa est entourée d'un terrain d'environ 4 931 mètres carrés, garantissant intimité, tranquillité et un vaste espace de vie extérieur. La véranda avant, donnant sur la verdure environnante, est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que l'allée offre un stationnement pratique. La propriété comprend également un grand débarras d'environ 129 mètres carrés et un portail double, rendant les entrées à la fois pratiques et fonctionnelles.


Bien que nécessitant une rénovation structurelle, cette villa conserve tous les atouts pour devenir une prestigieuse résidence privée, grâce à ses intérieurs spacieux, sa luminosité exceptionnelle, son terrain généreux et son emplacement isolé, au cœur de la campagne paisible du Salento, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, notamment vers Galatina et les principales villes de la région. Une propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'une maison conçue à leur image, dans un cadre exclusif et authentique.


Galatina, ville chargée d'histoire et de culture, avec ses ruelles pittoresques et ses trésors architecturaux, bénéficie d'une situation idéale pour découvrir les beautés du Salento, à seulement 20 km de Lecce et 18 km de Gallipoli. Elle est bien desservie par les transports en commun et se trouve à quelques pas des commerces, des services et des transports en commun.