Palais 26 chambres, 5000 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

Les galeries du théâtre Tartaro - Un emblème au cœur du Salento


Dans le centre historique de Galatina, à seulement 20 km de Lecce et à proximité des côtes adriatique et ionienne, au cœur authentique du Salento, Coldwell Banker Galatina propose la vente exclusive d'un complexe immobilier d'une valeur historique, architecturale et commerciale extraordinaire : Le Gallerie Teatro Tartaro.
Lieu symbolique, fruit de l'évolution d'un théâtre antique en activité depuis 1930 et point de référence culturel et social pour des générations dans la région.
Après une rénovation radicale et experte (2003-2007), conçue par des cabinets d'architecture et d'ingénierie de premier plan, le bâtiment se présente aujourd'hui comme un chef-d'œuvre contemporain dissimulé derrière une façade Art nouveau monumentale, capable d'allier mémoire historique et vision du futur.


Caractéristiques principales :
Emplacement central exceptionnel, en plein cœur de la ville. Cinq niveaux (dont quatre hors sol). Surface totale : environ 5 000 m². 26 espaces commerciaux d'une superficie totale d'environ 2 000 m². Un restaurant lounge sur deux niveaux (structure en acier et en verre). Un bar au rez-de-chaussée. Une salle de cinéma/conférence de 266 places. 25 places de parking souterraines + espaces de rangement. Trois ascenseurs panoramiques offrant une vue imprenable.

Le complexe s'organise autour d'une grande cour intérieure couverte d'une structure lumineuse en aluminium et en verre : une véritable « place couverte » qui interagit avec le ciel et le tissu urbain environnant, créant une expérience architecturale unique dans le quartier.


Les galeries Tartaro ne sont pas seulement un bien immobilier commercial, mais un actif stratégique générateur de revenus aux multiples potentiels :
Centre commercial polyvalent, centre culturel et de conférences, pôle événementiel, de spectacles et de divertissement, investissement immobilier à long terme dans l'une des régions les plus dynamiques du sud de l'Italie.

Galatina est l'une des villes les plus animées et les plus importantes sur le plan culturel de la province de Lecce, avec un flux constant d'habitants et de touristes. Sa situation centrale entre les deux côtes rend la région naturellement attractive pour les touristes locaux et internationaux.


Cette propriété représente une combinaison rare d'identité historique, d'architecture raffinée et de stabilité financière. Un ensemble déjà structuré, emblématique et reconnaissable, prêt à être valorisé grâce à une gestion stratégique et innovante.
Une opportunité pour les investisseurs visionnaires qui comprennent le potentiel d'une propriété unique au cœur de l'une des régions les plus dynamiques et attractives du sud de l'Italie.