Maison individuelle 2 chambres, 105 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

Galatina - Via Milano | Grands espaces, jardin privé et double accès


Dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente un appartement lumineux en étage surélevé, au sein d'un petit complexe de seulement quatre logements, comprenant deux appartements en étage surélevé et deux appartements au premier étage.
L'entrée principale de la maison se fait par quelques marches d'un escalier commun desservant les appartements de cet étage. Cependant, le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif d'environ 100 mètres carrés, un espace rare pour ce type de bien, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Son emplacement en angle permet également un accès en voiture par un portail, avec la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Depuis le jardin, deux marches mènent directement à la cuisine et à l'une des chambres, grâce à la position surélevée de l'appartement. Cette entrée est actuellement secondaire, mais une simple rénovation pourrait la transformer en entrée principale, rendant ainsi le logement totalement indépendant et séparé de la cage d'escalier commune.
L'intérieur est spacieux et bien agencé : un salon accueillant, une cuisine dînatoire avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains et un cellier pratique attenant au séjour, idéal pour optimiser l'espace. Le logement dispose d'un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise des coûts énergétiques.
La propriété est en bon état mais offre la possibilité d'être modernisée selon les goûts et les besoins contemporains, ce qui renforcerait son potentiel et l'adapterait pleinement aux attentes de l'acheteur.
Résidence principale idéale pour les familles recherchant de grands espaces et un jardin privatif en ville, Galatina représente également une opportunité d'investissement intéressante. Grâce à sa situation dans le Salento et à son attrait touristique croissant, la propriété pourrait aussi convenir comme résidence secondaire ou hébergement.
Un appartement qui allie une taille confortable, un espace extérieur exclusif et la réelle possibilité de devenir une solution totalement indépendante.


Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.