Local commercial , 70 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41


Au cœur de Galatina, ville renommée et centrale du Salento, nous proposons à la vente un espace commercial exclusif situé Via Turati, à quelques mètres seulement de l'une des anciennes portes de la ville, la Porta San Pietro, qui mène au centre historique par la place du même nom et débouche sur la Piazza Alighieri, un quartier desservi par les principaux services et commerces de la ville.


D'une superficie d'environ 67 mètres carrés, la propriété présente une géométrie régulière sublimée par deux baies voûtées en étoile culminant à 4,65 mètres, un élément architectural fascinant et prestigieux. Les finitions en pierre de Lecce et le sol en terrazzo historique, agrémentés de tapis à motifs géométriques, confèrent à l'espace un caractère authentique et élégant.


La propriété est actuellement classée dans la catégorie cadastrale C/1. Grâce à son entrée indépendante au niveau de la rue, à sa taille et à sa hauteur intérieure, la propriété convient à une étude de faisabilité pour un éventuel changement d'usage en résidentiel, sous réserve de vérification et d'autorisation des services municipaux compétents.


Un bien immobilier de grande valeur esthétique et architecturale, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce prestigieux, l'utiliser comme bureau professionnel ou évaluer son potentiel de développement.


La propriété est raccordée au réseau d'eau et d'égouts, bien qu'elle ne dispose actuellement d'aucune salle de bains, et possède un système électrique prêt pour le raccordement et la distribution des éclairages, des prises et des services publics.


Des travaux de finition sont nécessaires pour obtenir une utilisation commerciale.