Maison jumelée 3 chambres, 170 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

GALATINA - RUE DE LIVERNE


Au cœur de Galatina, splendide ville d'art et centre dynamique du Salento, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel. Son emplacement calme et pratique permet d'accéder facilement à pied aux commerces, à la pharmacie, à la poste, aux bars, aux salles de sport et bien plus encore, ainsi qu'au centre historique et à ses trésors artistiques tels que la basilique Santa Caterina d'Alessandria, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la Piazza Alighieri.
L'appartement, d'une superficie de 170 mètres carrés, dispose d'une terrasse partagée sur le toit de même surface. On y accède par un élégant escalier commun, lumineux et revêtu de granit. Dès l'entrée, on est frappé par la générosité des espaces et l'agencement bien pensé, pensé pour un confort quotidien et une ambiance chaleureuse lors de la réception d'invités.
L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert, d'un côté, un salon lumineux, idéal pour recevoir, et de l'autre, la cuisine-salle à manger, un espace chaleureux et convivial agrémenté d'une cheminée. De là, un confortable escalier en bois conduit directement au grenier et à la terrasse, offrant un accès pratique aux espaces supérieurs sans avoir à emprunter l'escalier principal.
L'espace nuit s'articule autour d'un grand couloir à la géométrie originale. La suite parentale bénéficie d'une intimité totale, tandis que les deux autres chambres, également spacieuses et lumineuses, peuvent être aménagées en chambres doubles, en chambre double ou en bureau. On trouve deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'un dressing pratique avec fenêtre.
Le niveau terrasse, accessible de l'intérieur et par l'escalier commun, comprend un grenier de 25 m² avec salle de bains et buanderie. L'espace extérieur restant, meublé et partiellement couvert, permet de profiter du plein air toute l'année grâce à la douceur du climat du Salento ; il est idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments de détente en toute intimité.


La propriété comprend un garage de 13 m² avec rampe d'accès extérieure et un grand local de stockage de 96 m² avec entrée privée et fenêtre, idéal pour être transformé en taverne ou en espace supplémentaire selon les besoins.
Cet appartement, déjà habitable et aux finitions soignées, représente une solution confortable pour ceux qui recherchent une résidence stable et complète, mais aussi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir et générer des revenus grâce à ce bien, grâce à son emplacement stratégique et aux nombreux services et commodités à proximité.


La propriété se situe sur une route principale desservant plusieurs villes voisines de Galatina. En suivant cette route vers le centre, vous rejoindrez le centre historique en quelques minutes seulement, où vous pourrez admirer la basilique orsinienne Santa Caterina d'Alessandria, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et la magnifique Piazza Alighieri, qui abrite tous les trésors architecturaux légués par Galatina au fil des siècles.