Palais 7 chambres, 462 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

GALATINA - CENTRE


Au cœur de Galatina, authentique ville d'art du Salento et destination de plus en plus prisée par ceux qui recherchent un lieu au charme intemporel, se dresse ce prestigieux bâtiment historique du début du XXe siècle, d'une superficie d'environ 460 mètres carrés. Un véritable joyau architectural qui a su préserver intacte la noble élégance de son époque.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil majestueux donne accès au grand escalier de pierre qui mène au premier étage. Les pièces du rez-de-chaussée se situent de part et d'autre du hall : à droite, un appartement raffiné se distingue par ses splendides sols en terrazzo décorés et ses voûtes étoilées caractéristiques de l'architecture du Salento.
Sur la gauche, une impressionnante pièce polyvalente d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur une charpente apparente de 3,50 mètres de haut. Cet espace, plein de caractère et d'une grande modularité, se prête parfaitement à la création d'un studio professionnel, d'une salle événementielle, d'un espace d'exposition ou d'un espace de détente. Un garage avec cuisine intégrée attenante complète cette partie et donne sur un paisible jardin intérieur de 160 mètres carrés, un atout rare en plein cœur du centre historique.
En montant l'escalier, un couloir mène à un petit ascenseur desservant directement le rez-de-chaussée. De là, en empruntant l'escalier, on accède aux deux appartements, désormais proposés à la location de vacances, situés de part et d'autre. Nichés entièrement sous de magnifiques voûtes historiques, ils ont conservé leurs sols en carrelage de ciment d'origine, véritables chefs-d'œuvre d'artisanat d'époque, conférant à chaque pièce un caractère unique et raffiné. Chaque appartement, indépendant et lumineux, dispose de plusieurs salles de bains et offre un confort moderne sans rien sacrifier au prestige architectural. Plusieurs mezzanines optimisent la fonctionnalité des logements, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement.
L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation et un réaménagement, offrant au futur propriétaire l'opportunité unique de réinterpréter les espaces grâce à un design sur mesure qui valorise le prestige historique du lieu et l'adapte avec souplesse à de multiples usages. Le bâtiment bénéficie d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou profiter des douces soirées du Salento, ainsi que d'une terrasse privative ensoleillée, offrant un potentiel supplémentaire en termes d'aménagement et de vue panoramique.
Une propriété de charme, idéale pour ceux qui recherchent un investissement de qualité dans l'un des lieux les plus captivants des Pouilles, ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence unique et pittoresque au cœur du centre historique de Galatina. Un édifice qui témoigne de l'histoire, de l'art et de la beauté d'une ville qui mérite d'être découverte.


Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à seulement 18 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria al Bagno, à 25 km d'Otrante, à 50 km de l'aéroport de Brindisi et à 190 km de l'aéroport de Bari.