Maison 4 chambres, 360 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

Localisation

Dans la merveilleuse Galatina, ville baroque du Salento située entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, le château "Bersale" est à vendre, surplombant la pittoresque piazzetta du centre historique. La ville est située au cœur du Salento, dans la province de Lecce, sur une légère colline et constitue un trésor d'églises gothiques et baroques, de palais et de cours historiques. Cette ville fondée au XIIe siècle possède l'une des plus belles églises d'Italie, la basilique Sainte-Catherine d'Alexandrie, l'un des monuments gothiques les plus remarquables des Pouilles. Galatina fascine également par la beauté de l'architecture baroque, combinée aux anciennes traditions et au concept de slow-living.

Description de la ville

La résidence, qui était à l'origine un ancien moulin à eau pour le traitement des olives et qui fonctionne depuis les années 1500, est le résultat d'un habile travail de rénovation conçu par des artistes français, qui a donné naissance à une résidence unique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage sont reliés par un escalier en colimaçon en pierre de Lecce qui menait autrefois au sommet de la tour qui se dresse de manière imposante sur la façade. La rareté de ce bâtiment réside dans la présence de deux terrasses panoramiques au premier et au dernier étage et dans les hauts plafonds qui mettent en valeur les volumes intérieurs. La surface totale couverte est d'environ 360 mètres carrés avec 2 salons, l'un à l'entrée du rez-de-chaussée et l'autre avec une cheminée, 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, un bureau, une grande cuisine avec des fenêtres la séparant de la zone de vie, et les 2 splendides terrasses.

Espaces extérieurs

La première terrasse de cet ancien bâtiment du Salento est située au premier étage, prolongeant ainsi la zone de vie adjacente à la cuisine vers l'extérieur, créant un espace évocateur d'environ 50 mètres carrés où de merveilleuses tables aux chandelles peuvent être dressées, entourées par l'architecture en pierre du centre historique et dominant la place qui se trouve devant. La plus grande terrasse, de plus de 100 mètres carrés, se trouve au dernier étage et est accessible depuis une pièce utilisée comme bureau avec salle de bains ou chambre double. Cette dernière terrasse, qui dispose d'une petite piscine et d'un solarium, est meublée d'une belle pergola et permet de contempler les toits typiques du Salento dans une succession de volumes et de pierres anciennes. Elle se prête à accueillir de magnifiques pots en terre cuite avec des plantes indigènes qui feraient de cet espace extérieur une charmante oasis sur les toits de Galatina.

État et finitions

L'état de ce bâtiment est parfait, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, car il a fait l'objet d'une restauration habile et méticuleuse qui a rehaussé sa beauté et redonné vie à des décorations et des pierres anciennes. Des matériaux contemporains ont été choisis pour compléter les murs anciens et les magnifiques plafonds voûtés. Les deux salles de séjour présentent des voûtes en berceau en pierre de Lecce, flanquées de murs enduits de blanc avec des touches de couleur qui donnent de la modernité à la structure, laissant entrevoir le confort technologique qui accompagne ce bâtiment ancien. La cuisine et les salles de bains suivent un design contemporain qui se marie bien avec les vestiges de l'antiquité. Les sols en résine des intérieurs, en continuité avec la couleur de la pierre de Lecce des extérieurs, donnent une impression de linéarité et de propreté dans les choix formels de la rénovation. Les extérieurs donnant sur la place ont des surfaces enduites qui flanquent la pierre de Lecce exposée de la tour.

Potentiel

Il s'agit d'une merveilleuse architecture du passé, témoin de la tradition oléicole de la région, qui se prête aujourd'hui, grâce à sa position centrale et stratégique, à la réalisation d'une maison de vacances dans le Salento, utilisable toute l'année en raison de la douceur du climat de la région, ou même d'une première maison à habiter, seul, en couple ou en famille. Un point de départ stratégique pour découvrir les merveilles historiques et naturelles de la région des Pouilles.