Villa 5 chambres, 300 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

Entouré par le calme du paysage rural, dans un cadre calme mais résidentiel, villa historique d'environ 300 mètres carrés, entièrement à restaurer, entourée de 15 hectares de terrain. Accessible par deux routes, le long de longues avenues qui l'éloignent du bruit urbain, la villa est austère et élégante, grâce à la façade qui conserve les caractéristiques typiques des villas de campagne, telles que les cadres symétriques, les grandes ouvertures encastrées par des cadres en pierre de Lecce, et une petite chapelle votive. Aménagé sur deux niveaux, il présente divers types de plafonds, des voûtes en étoile, en berceau aux étages de construction récents : alterner qui témoigne des sentiers historiques de la maison, qui l'a vue se modifier au fil des ans en fonction des besoins de ses habitants. Pour l'embellir encore plus, une ancienne pièce avec un plafond en cabane au niveau de la terrasse, qui offre une vue à 360o sur le paysage environnant, et une partie du jardin clôturé, autrefois utilisée comme gruau, qui se prête bien à accueillir une piscine et un solarium, fort de son intimité, ainsi qu'un bâtiment détaché à récupérer et à utiliser comme annexe ou bureau. La maison dans son ensemble est l'endroit idéal pour construire une villa de charme à usage personnel ou à insérer dans le circuit de location touristique, elle a besoin d'une rénovation totale, avec des interventions structurelles, qui puissent faire briller son charme et sa valeur historique. Le terrain environnant, d'environ 15 hectares, est de type agricole et en partie lié par le canal d'Asso. La maison actuellement desservie par des puits artésiens est située à seulement 7 km des centres de Galatina et Galatone, des marines de la côte ionienne, tels que Santa Caterina et Gallipoli, à environ 20 minutes en voiture, du baroque Lecce à 30 minutes et de l'aéroport de Brindisi à 1 heure