Résidence 4 chambres, 138 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

Alfa Immobiliare - Point de rencontre Grimaldi est heureux de présenter à la vente un charmant complexe résidentiel entièrement rénové, situé au coeur de Galatina, à quelques pas du centre historique.
Cette splendide propriété se compose de deux unités résidentielles adjacentes mais indépendantes, situées au premier étage, déjà commencées comme un établissement d'hébergement supplémentaire. Les deux disposent d'une grande terrasse commune et d'un dallage solaire de propriété exclusive, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La propriété comprend un charmant studio au rez-de-chaussée, caractérisé par une atmosphère intime et accueillante.
Les deux appartements de trois pièces, au charme unique, sont agrémentés de sols en céramique décorative et de voûtes en étoile d'origine, récupérés avec soin par une restauration conservatrice. Ces détails, laissés apparents, créent un effet esthétique d'un grand impact et style. Chaque appartement se compose de deux chambres doubles meublées dans un style vintage chic, équipées d'une télévision intelligente, d'un réfrigérateur, de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi et de placards. Il y a aussi des salles de bains modernes, des cuisines équipées et des salons à aire ouverte, idéales pour accueillir des invités ou vivre avec confort.
Actuellement, ces unités génèrent un revenu annuel documentable d'environ 10 000 euros chacun, représentant un investissement rentable et sûr.
La position stratégique, à quelques pas de l'église Matrice de San Pietro et Paolo et de la basilique de Santa Caterina d'Alexandrie, combinée à la vocation touristique du territoire, rend cette proposition unique en son genre. La solution peut être vendue dans son ensemble ou même individuellement, selon les besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour recevoir plus d'informations. Nous serons heureux de vous accompagner dans cette opportunité extraordinaire !