Villa 5 chambres, 450 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

Villa à vendre Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guiano

ÉGANCE ET COMFORT AU CŒUR DES CAMPAGNES SALENTINES ! - Villa de Prestigio à Galatina - Élégance, Histoire et Position Stratégique

Immergé dans la charmante campagne du Salento, cette magnifique villa est située près de Galatina, une ville bien connue pour son histoire et sa culture, célèbre pour son patrimoine artistique et pour être un pôle stratégique pour le tourisme, grâce à sa position centrale entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, au cœur de la Grèce du Salento. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une villa de luxe pour les locations touristiques de haute qualité.

Une propriété rafraîchissante dans un emplacement unique.

Située sur une légère colline, la villa domine les étendues verdoyantes qui l'entourent, offrant une vue enchanteresse. L'accès à la propriété se fait par une élégante avenue bordée de champs et une luxuriante oliveraie, avec 400 arbres de LECCINO, qui mène à une grande place avec des places de parking privées confortables.

Sur le côté gauche du domaine, dans une position privée, il y a une splendide piscine, une véritable oasis de détente, avec des dimensions généreuses de 18 mètres de long et 9 mètres de large et une profondeur variable de 1,2 à 3 mètres. Entouré d'espaces dédiés au soleil et au repos, la zone est idéale pour des moments de loisirs et de tranquillité.

Élégance et fonctionnalité des espaces
La villa a été conçue avec une attention particulière à l'harmonie des pièces et à l'habitabilité maximale. Les espaces intérieurs sont accueillants et lumineux, avec le salon qui donne directement sur l'extérieur, menant à une cuisine spacieuse et bien équipée.

La zone nuit principale comprend trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à l'extérieur et deux salles de bain complètes. Une autre salle de bain de service est située dans le salon.

Pour compléter la structure principale, deux chambres indépendantes avec salle de bain privée et accès indépendant, idéales pour les invités ou pour un usage touristique, et une jolie maison d'hôtes avec mezzanine en bois, coin salon, cuisine à induction et salle de bain complète.

Le domaine comprend également une dépendance habitée par le gardien, composée d'un appartement de deux pièces avec salle de bain et d'une buanderie entièrement aménagée.

Confort moderne et durabilité
Chaque pièce de la villa est climatisée et équipée de téléviseurs à écran plat. La valeur ajoutée est le fait que la propriété dispose d'un système photovoltaïque de 12 kW, ce qui augmente sa durabilité et son efficacité énergétique. Dehors, il y a un barbecue bien équipé.
Sur le côté droit, près du patio avant, un escalier nous mène à une suggestive grotte souterraine, immense, l'une de ces belles anciennes citernes qui avaient plusieurs utilisations à l'époque, creusées dans la roche, convertible par exemple en petite ferme de beauté.
Les terres entourant le domaine, environ 4 hectares en tout, en partie des oliveraies et des vergers, créent le meilleur cadre pour le mettre en valeur.

Une opportunité extraordinaire, ce domaine est une combinaison parfaite de luxe et de fonctionnalité. Idéal comme résidence privée de haut niveau ou comme investissement pour un établissement d'hébergement prestigieux, grâce à la position stratégique qui vous permet de rejoindre facilement les plages de l'Adriatique et de l'Ionienne.

Ne manquez pas cette propriété unique. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

Nous sommes également à Lecce, dans la Via Gabriele D'Annonzio 20.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Villa pour le sel de Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guiano

ELEGANCE AND COMFORT IN THE HEART OF THE SALENTO COUNTRYSIDE! - Villa de prestige à Galatina - Élégance, Histoire et Position stratégique

Immergé dans la charmante campagne du Salento, cette magnifique villa est située dans le Galatina, un centre-ville bien connu pour son histoire et sa culture riches, célèbre pour son hérétage artistique et pour avoir une structure stratégique pour le tourisme, tant pour la position centrale de la mer adriatique et de la mer Ionienne, dans le quartier de la Grèce du Salento. Une opportunité unique pour l'hébergement pour une résidence exclusive ou une villa de luxe à utiliser pour les touristes de haute qualité.

A Refined Property in a Unique Emplacement.

Situé sur une plage de sable, la villa dominée par les expériences vertes qui surround it, offrant un panorama enchanteur. Access to the property is via an élégant avenue bordered by fields and a lush oliviers grove, with 400 LECCINO trees, which leads to a large square with convenent parking privé spaces.

Au bord de la mer, dans une position privée, il y a un splendide pool de détente, une oasis de détente, avec des dimensions généreuses de 18 mètres en length et 9 mètres en width and with a depth varying from 1.2 to 3 mètres. Surrounded by spaces dédié to sun and rest, the area is idéal for moments of leisure and tranquility.

Élégance et bon fonctionnement des espaces
La villa est conçue avec une attention particulière à l'harmonie des environnements et une vie maximale. Les espaces intérieurs sont verts et beaux, avec la zone de vie qui overlooks the outside, leading to a spacious and well-equipped kitchen.

La zone principale comprend three comfortable bedrooms, two of which have direct access to the outside, and two full bathrooms. Une chambre de service supplémentaire est située dans la zone de vie.

Pour compléter la structure principale, toutes les chambres indépendantes avec chambres d'hôtes privées et accès indépendant, idéales pour les invités ou pour l'utilisation touristique, et une charmante maison d'hôtes avec maison dewooden mezzanine, salon dans la région, cookie et salle de bain complète.

L'été, also comprend des bâtiments inhabités par le caretaker, comprenant un appartement de deux pièces avec salle de bain, et une salle de jeux entièrement équipée.

Modern Comfort and Sustainability
Each room of the villa is air conditioned and équipped with flat screen télévisions. An added value is the fact that the property has a 12 kW photovoltaic system, which increases its sustainability and energy efficiency. Outside there est un barbecue bien-équipé.
Sur la droite side, near the front patio, a staircase leads us to a suggestif underground cave, very large, one of those wonderful ancient cisterns that had multiple uses at the time, dug into the rock, convertible for example into a small beauty farm.
Le lac surrounding the estate,▁brevely 4 tectares in total, partly oliviers grove and orchard, creates the best setting to enhance it.

Extraordinary Opportunity, cet été représente une combinaison parfaite de Luxury et de Functionality. Idéal pour une résidence privée de haut niveau ou pour un investissement pour une facilité d'hospitalité prestigieuse, tant pour la position stratégique qui allows easy access to both the Adriatic and Ionian beaches.

Don't miss out on this one-of-a-kind property. Contact us today for more information or to schedule a viewing!

Nous sommes also à Lecce, dans la Via Gabriele D'Annunzio 20.