Villa 4 chambres, 314 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

GALATINA - CONTRADA GUIDANO


Découvrez l'élégance et le confort de cette magnifique villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Galatina.
Coldwell Banker Galatina est heureux de proposer à la vente cette propriété, immergée dans un quartier réputé pour ses maisons raffinées et qui offre de grands espaces bien répartis, conçus pour allier fonctionnalité et confort.
D'une superficie totale de 250 m2, la villa accueille ses hôtes avec une spacieuse cour extérieure et un patio d'entrée, anticipant l'atmosphère de raffinement qui caractérise les intérieurs. Le séjour lumineux, enrichi d'une charmante cheminée double face, est le lieu idéal pour des soirées de détente et de convivialité. Nous trouvons ensuite le salon/salle à manger de taille considérable et avec une cuisine ouverte, qui est en outre agrémentée d'une cheminée, donnant une atmosphère enveloppante et accueillante. Pour compléter l'espace de vie, une salle de bain et une buanderie pratique.
L'espace nuit, avec parquet, serpente à travers un couloir menant à quatre chambres spacieuses et deux salles de bains.
La propriété comprend un sous-sol de 70 m2 dédié à une taverne polyvalente, idéale pour les moments de loisirs et de divertissement.
Le jardin de 1 000 m2 est une véritable oasis de paix, avec de grands espaces verts parfaits pour se détendre en plein air et le patio couvert de 60 m2 représente une occasion supplémentaire de profiter de la fraîcheur des chaudes soirées du Salento.
La villa dispose de places de parking couvertes et d'un portail électrique qui garantit sécurité et intimité. De plus, la propriété est entièrement clôturée, offrant un niveau de tranquillité supplémentaire. La propriété est reliée à tous les principaux services publics, est équipée d'un chauffage indépendant au méthane, d'un système photovoltaïque de 4 kW, de la climatisation et est équipée d'un système d'alarme volumétrique et périmétrique.
Cette splendide villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un contexte exclusif et privé, sans renoncer à la commodité d'être à proximité des services et des principales voies de communication.
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Galatina est située à seulement 20 km de Lecce, 18 km de Gallipoli, 25 km d'Otrante et à une courte distance de l'aéroport de Brindisi.