Appartement 3 chambres, 207 m²

Galatina, Lecce (province)

Salento

GALATINE - NOHA - SALENTO


Dans le hameau de Noha, à quelques km de Galatina, nous avons le plaisir de vous proposer la vente exclusive d'un appartement mitoyen raffiné, développé sur deux niveaux, en excellent état, indépendant et avec garage.
La propriété, située sur la route principale reliant Galatina, est située au premier et au deuxième étage et possède son propre accès privé au rez-de-chaussée.
Il s'étend sur 207 mètres carrés et se caractérise par de grands espaces et par une grande luminosité des pièces, ainsi que par une distribution intérieure cohérente et fonctionnelle. La propriété est accessible par un escalier en marbre, qui donne accès au grand salon d'où vous pouvez accéder à la fois à la terrasse de niveau et au deuxième étage. Ci-dessous, nous trouvons une porte coulissante qui nous mène à la salle à manger-cuisine avec cheminée et donnant sur un balcon spacieux. Le premier couloir complète le salon avec une salle de bain privée. En continuant, vous arrivez à la zone nuit, où nous trouvons trois grandes chambres, une autre grande salle de bain avec baignoire et un escalier en colimaçon bien protégé qui mène directement au garage.
De plus, depuis le séjour, grâce à la hauteur des plafonds, en montant une volée d'escaliers, on accède au deuxième étage, également très lumineux, qui s'ouvre sur une grande pièce et donnant sur un spacieux niveau terrasse pour vivre l'extérieur dans un cadre confortable. , chemin spacieux et privé. L'étage est complété par une buanderie et une autre chambre à utiliser comme salle de repassage, placard, bureau ou une autre chambre avec salle de bain en suite.
Chaque environnement est fonctionnel et soigné jusque dans les moindres détails, il est en effet idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de tout le confort.
Pour compléter ce bien, un garage d'accès pratique de 35 mètres carrés au sous-sol, accessible de l'extérieur par un toboggan accessible par la route et relié à la maison également en interne.


La propriété est en excellent état de conservation, parfaitement habitable et équipée de tout le confort utile à l'habitabilité et aux économies d'énergie, disposant d'un système photovoltaïque sur le toit de 6kw de puissance et d'une colonne pour recharger une voiture électrique au sous-sol.


Noha est à égale distance des côtes adriatique et ionienne, dont environ 18 km la séparent, et à un peu plus de 50 km de l'aéroport de Brindisi.