Santa Maria di Leuca, nous proposons à la vente une charmante villa de luxe située dans une position privilégiée, avec une vue imprenable sur la mer et les sommets grecs. La propriété est située dans la falaise et dispose d'une piscine d'eau salée à débordement qui semble se confondre avec l'horizon, accessible par un chemin de pierre suggestif au milieu du maquis méditerranéen. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, les intérieurs se caractérisent par des pièces lumineuses et des terrasses panoramiques qui offrent des vues spectaculaires sur la mer. Il y a trois chambres avec salles de bains privatives et terrasses séparées, idéales pour garantir intimité et tranquillité, un espace de vie avec vue sur la mer, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi qu'une pratique buanderie. Les espaces extérieurs sont traités en détail, pleins d'espaces de détente, idéaux pour profiter des chaudes journées d'été ou pour admirer le ciel étoilé suggestif. La propriété comprend une dépendance et deux pajares typiques du Salento avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel de service. La villa est équipée de nombreux conforts et technologies de pointe, dont le chauffage au sol, la climatisation, les panneaux solaires et les sols en marbre. De plus, il y a aussi des barbecues pour des moments de convivialité en plein air. Les intérieurs sont meublés avec goût et élégance, offrant des environnements lumineux et luxueux et les grandes fenêtres permettent une vue imprenable sur la mer depuis presque tous les coins de la propriété. Si vous recherchez un lieu de vie unique et prestigieux, cette luxueuse villa surplombant les falaises de Leuca est la solution parfaite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exclusive dans l'un des endroits les plus fascinants du Salento. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite au 0833263777. (00393209041728). Ce sera un plaisir de vous montrer personnellement tous les détails de cette villa extraordinaire. Réf. : L-5000 Cl. Fr: E Leuca est un nom qui dérive du grec λευκός (leukós), c'est-à-dire "blanc", et est commun à d'autres toponymes comme Lèucade, une île grecque. Selon Strabone, le promontoire a été nommé à l'origine avec le nom grec τα Λευκά (ta Leuká, les Blancs), probablement en raison des roches blanches perpendiculaires à la mer [3]. D'où le nom d'une plante très rare, présente uniquement dans cette zone, appelée Bleuet de Capo di Leuca (Centaurea leucadea Lacaita) (voir S. Pignatti, Flora d'Italia, Edagricole, 2018, vol. 3, p. 996) .
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Villa
État
Neuf
Surface habitable
400 m²
Chambres
6
Salles de bain
7
Terrasse
100 m²
Classe énergie
E
Référence
L-5000
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
98.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
146.0 km - Crotone CRV - S.Anna
198.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun
490 m - Arrêt de bus
1.6 km - Gare - Gagliano-Leuca
Sortie d’autoroute
137.8 km - Autostrada Adriatica
Hôpital
10.2 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Côte
760 m
Station de ski
165.0 km
Autour de ce bien
Magasins
620 m - Supermarché - Dimeglio
970 m - Pâtisserie - Pasticceria peccato di gola
1.0 km - Boulangerie - Panetteria zia franca
2.7 km - Laiterie - La Lattoria
Manger à l’extérieur
450 m - Bar - Central Bar
480 m - Restaurant - Sud Est
960 m - Café - Bar Manhattan
2.2 km - Fast-food - Chiosco Punta Rossa
Activités sportives
3.2 km - Centre sportif - football
8.9 km - Salle de gym - Dojang Taekwondo Coluccia
28.1 km - Centre équestre
42.9 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
Écoles
700 m - École - Istituto comprensivo Vito De Blasi
58.7 km - Université - Campus Ecotekne
136.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Pharmacie
350 m - Pharmacie - Farmacia
Vétérinaire
9.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informations sur Gagliano del Capo
Altitude
144 m d’altitude
Superficie
16.6 km²
Type de territoire
Plaine
Population
4906
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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