Villa 5 chambres, 200 m²

Gagliano del Capo, Lecce (province)

Salento

Loranea Leuca - Ciolo, Salento, Pouilles
D'AMICO IMMOBILIARE propose à la vente une villa surplombant la mer située dans l'un des paysages les plus spectaculaires du Salento. La villa de 200 mètres carrés couverte est immergée dans la Macchia méditerranéenne, sur un terrain de 6 000 mètres carrés qui descend vers l'Adriatique, déchiqueté par des terrasses bordées de murs en pierres sèches typiques, situé dans le parc naturel d'Otranto - Santa Maria di Leuca.
La Villa à vendre est répartie sur deux niveaux, qui suivent l'évolution du terrain. L'étage supérieur se compose de 1 salon et salle à manger à aire ouverte, 1 cuisine, 3 chambres avec vue sur la mer, 2 salles de bains (dont 1 dans la chambre), 1 couloir. Depuis le salon, vous pouvez sortir sur la terrasse face à la maison avec vue sur la mer, ou à l'arrière de la Villa, où se trouve une pergola, également avec vue sur la mer. A l'extérieur et devant la Villa, il y a un espace qui peut être équipé de gazebo, transats ou avec table et chaises pour les déjeuners et dîners en plein air, ainsi que la pergola à l'arrière.
L'étage inférieur se compose d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres toutes deux avec salle de bains privative et un porche extérieur donnant sur la mer. Les deux niveaux ne communiquent pas de l'intérieur. Les deux ont un accès privé et indépendant. Par conséquent, ils peuvent être utilisés comme deux unités résidentielles séparées.
L'extérieur de la Villa est entièrement recouvert de pierre locale. Ce qui la rend parfaitement en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Sur la terrasse latérale, il y a un barbecue extérieur avec tout l'espace nécessaire pour être aménagé en salon avec gazebo, table, chaises ou transats pour se détendre entouré par la nature et les agréables senteurs méditerranéennes.
Dans le jardin il y a une piscine avec une vue imprenable sur la mer. La Villa est orientée sud-est, une position idéale pour admirer l'aube le matin, lorsque le paysage autour se colore de nuances qui passent lentement du bleu, au rose avant de voir le soleil tandis qu'il monte à l'horizon. Un lieu magique qui offre des visions spectaculaires. En ces jours de coucher de soleil, lorsque le ciel est clair et bleu, au loin, vous pouvez voir les montagnes d'Albanie et les îles grecques voisines, situées à seulement deux heures de navigation. En août, cependant, après le coucher du soleil, la pleine lune se dresse sur la ligne d'horizon, plus grande, plus rouge et plus belle que jamais.
L'ensemble de la propriété ainsi que celles environnantes font partie du parc naturel régional Otranto - Santa Maria di Leuca - Bosco di Tricase. Étant donc une partie d'un territoire protégé, rien ne sera construit au-delà de ce qui est déjà présent et le territoire restera inchangé dans toute sa beauté et son authenticité.
Toute la propriété qui s'étend devant la Villa et descend vers la mer, se caractérise par la présence de terrasses bordées par les murs en pierres sèches typiques du Salento. Ils ressemblent à de véritables jardins qui peuvent être utilisés de manière fonctionnelle, créative et originale. Des jardins en terrasses avec des plantes méditerranéennes typiques et des plantes grasses peuvent être construits et créer à l'intérieur un parcours naturaliste, certains des espaces dédiés à l'aménagement d'espaces de détente, avec des hamacs, des sièges en bois, des toiles ombragantes où vous pourrez pratiquer le yoga ou passer d'agréables soirées au clair de lune. Dans ce tronçon de côte, en effet, étant peu de bâtiments et de nombreux espaces inhabités et sauvages, il est possible de regarder le ciel et les étoiles, surtout dans la nuit de San Lorenzo, sans la gêne des lumières qui empêchent normalement la vue. Un traitorium, c'est-à-dire un ancien chemin typique de la campagne du Salento, mène à la mer. Si vous êtes un amoureux de la randonnée, dans cette région, il y a plusieurs itinéraires qui alternent sur la côte surplombant la mer ou la campagne le long des routes.
De plus, il y a deux réservoirs pour l'approvisionnement en eau potable, qui peuvent donc être remplis avec des camions-citernes. La propriété est accessible depuis la route principale, en descendant pour un court chemin de terre, au bout duquel se trouve le parking. De là, vous continuez vers la Villa par un escalier en pierre, bordé de murs en pierres sèches et de parterres de terre des deux côtés, caractérisés par la présence de Macchia méditerranéenne, quelques oliviers, palmiers, figues d'india et autres plantes grasses.
La Villa à vendre est située entre Santa Maria di Leuca et Ciolo
Santa Maria di Leuca est à 130 kilomètres de l'aéroport du Salento, à Brindisi, et à 90 kilomètres de Lecce.
A l'extrême pointe des Pouilles et de l'Italie, se dresse Santa Maria di Leuca. Le promontoire de Leuca a des origines très anciennes. En fait, certaines recherches ont confirmé que ce territoire était fréquenté par l'homme de Neandertal. Des témoignages de son passage ont été retrouvés dans les grottes du Diable, du Géant et de l'Enfant.