Maison 3 chambres, 160 m²

Gagliano del Capo, Lecce (province)

Salento

POUILLES - SALENTO - LECCE - Gagliano Del Capo
À Marina di Novaglie, à quelques minutes de Santa Maria di Leuca et à seulement 390 mètres de la mer, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa unifamiliale avec une vue imprenable et un grand jardin en terrasse entouré de 1500 mètres carrés de maquis méditerranéen dans lequel se distingue l'élégante piscine.
Une maison exclusive, privée, rénovée avec goût en 2014 et entretenue à la perfection, cette résidence est répartie sur deux niveaux, reliée par un ravissant escalier extérieur orné de plantes florales luxuriantes grimpantes.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux nous accueille, et nous mène d'un côté, dans la cuisine entièrement équipée qui, par une porte, nous permet d'accéder également directement depuis le jardin et une fenêtre pour admirer l'environnement environnant même pendant les moments de convivialité.
La cuisine dispose également d'un espace buanderie escamotable très fonctionnel et discret.
De l'autre côté du salon/séjour, il y a un accès aux deux grandes chambres et à l'élégante salle de bain de pertinence. Chaque pièce est vitrée et vous permet de profiter du jardin en rond.
A l'extérieur, face à la mer, le splendide porche de 27 m2, qui étend l'utilisation du rez-de-chaussée offrant des moments de détente entourés de verdure et bénéficiant d'une vue enchanteresse.
Grâce à l'escalier extérieur qui s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique surplombant la mer, nous atteignons le premier étage qui nous accueille avec un appartement complètement indépendant. Une grande entrée avec kitchenette offre de multiples possibilités d'utilisation.
La chambre et le salon avec canapé-lit donnent sur la mer par de grandes fenêtres, offrant des vues spectaculaires sur l'Adriatique, Ici aussi, la grande salle de bain nous garantit le confort et l'autonomie maximum de ce charmant appartement au premier étage.
Sa terrasse de 55 m2, est partiellement couverte par la pergola d'été, est le cadre idéal pour les dîners aux chandelles, enivrés par la brise marine.
Cette maison est située sur les terrasses de la colline face à la mer, et offre un environnement très calme et privé, où vous pourrez passer la saison estivale loin des zones bruyantes trop fréquentées, et pendant les périodes d'automne et d'hiver, grâce au climat atténué par la proximité de la mer, la possibilité de résider dans une résidence privée et accueillante.
Equipé de tout le confort: climatisation, chauffage indépendant par radiateurs, raccordement au réseau d'eau et à l'égout.
Son emplacement splendide et ses caractéristiques techniques font de cette maison unique une solution de logement en parfaite harmonie entre le paysage verdoyant et le paysage bleu dans un style de vie de luxe vert à découvrir.
A ajouter aux innombrables mérites de cette maison, il y a la possibilité de locations à court terme à une clientèle exclusive, particulièrement sensible à la beauté du Salento et des résidences de vacances en tout confort et détente. Ce qui en fait un excellent investissement.
Compte tenu de la proximité de la mer, des restaurants et des services, à 39 km de la ville de Lecce, il est également à 50 km de Gallipoli sur la côte ionienne et à 116 km de l'aéroport de Brindisi.